Sözleşme imzalanıp yer teslimi yatırılmadığı takdirde davacının sözleşmeden doğan zararları için dava açılması imkanı yoktur.
Taraf1ar arasındaki tazminat davasının yapılan yargılaması sonunda ilamda yazılı nedenlerden dolayı davanın kısmen kadulüne ve kısmen reddine yönelik olarak verilen Hükmün süresi içinde davalı avukatınça temyiz edilmesi üzerine dosya incelendi gereği düşünüldü:
K: Davacı, davalı hazineye ait 739 parselin güneyindeki kumocağını 17.10.1999 günlü ihale ile aldığını, ihale şartnamesinde 16.000 M3 kum rezervi taahhüt edildiği halde yaptırdığı tespite bu miktarın altında kum rezervi olup 3. kişilerin işgali altında olduğunu 24.12.1999 günlü ihtarla ihalenin feshini ve geçici teminatın iadesini talep ettiğini bildirerek fazlaya ilişkin hakları saklı kalmak üzere 500.000.000 Tl. masraf ile davalı idarenin kusurundan dolayı feshedilen sözleşmenin ifa edileceğine güvenilerek kaçırılan fırsatlar nedeni ile uğranılan zarardan 500.000.000 TL. menfi zararın ihale tarihinden itibaren işleyecek en yüksek faiz oranı ile beraber davalıdan tahsilini talep etmiştir.
Davalı idare, ihaleye konu taşınmazın teslim edildiğini, sozleşmenin feshi ile teminatın iadesi için gerekli sürelerin aşıldığını, 3. kişilerin işgali varsa bu konuda suç duyurusunda bulunulmadıgı savunarak davanın reddini dilemiştir.
Mahkemece, davanın kısmen kabulü ile 304.500.000 Tl. ihale masrafının faiziyle tahsiline fazlaya ilişkin talep ve müsbet zarar talebinin reddine, 4. milyarlık gecici teminat mektubunun davacıya iadesine karar verilmıs; hükum, davalı tarafından temyiz edilmiştir.
2886 sayılı kanun 53 maddesi tüm ihalelerin sözleşmeye bağlanması koşulunu getirmiştir. Taraflar arasında davaya konu ihale şartnamesinde 16.000 M3 kum rezervinin taahhüt edildiği, şartnamenin 10. maddesinde onaylanan ihale kararının müşteriye bildirimini müteakip tebliğ olunmuş sayıldığı tarihten itibaren 15 gün içinde kesin teminatın, karar pulu ve KDV miktarının yatırılması ile kira sozleşmesinin noterden tasdiki ile idareye teslim edilmesi halinde 15 gün icinde idarenin de ihaleye konu taşınmazı teslim tutanağı ile müşteriye teslim edileceği ve bu hususta tutulacak tutanağın teslim eden ve alan tarafından imzalanması gerektiği, kira müddetinin yer teslimi ıle baslayacagı hükmü duzenlenmiştir. Davacı şartnamenin 10. maddesinde belirtilen yükümlülüklerini yerine getirip sözleşme imzalayarak, yer teslimi yapılmadan, kendi yaptırdığı tespit ile ihaleye konu taşınmazda mevcut kum rezervinin taahhüt edilen 16.000 M3 ten az olduğundan bahisle ihalenin feshi ile menfi ve müsbet zararlarının tahsilini isteyemez. Sözleşme imzalanıp yer teslimi yatırılmadığı takdirde davacının sözleşmeden doğan zararları için dava açılması imkanı yoktur. Açıklanan gerekçelerle davanın reddi gerekirken yazılı şekilde kısmen kabulüne karar verilmesi usul ve yasaya aykırı olup bozmayı gerektirir.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan gerekçelerle kararın davalı yararına BOZULMASINA, 1.4.2003 gününde oybirliğiyle karar verildi.