2981 sayılı Kanun’un 16. maddesine göre kazanılan bağımsız bölümlerin diğer maliklerin muvafakati aranmaksızın arsa payı verilerek tescilinde, arsa payına karşılık hesap edilecek değer, taşınmazın dava tarihindeki değeri olmalıdır.
Dava dilekçesinde imar affı sebebiyle tescil istenilmiştir. Mahkemece davanın kabulü cihetine gidilmiş, hüküm davalı K: .. A… ve N… A… vekili tarafından temyiz edilmiştir.
Temyiz isteminin süresi içinde olduğu anlaşıldıktan sonra dosyadaki bütün kağıtlar okunup gereği düşünüldü: K: Mahkemece, 3290 sayılı Kanunun 9. maddesi ile değişik, 2981 sayılı Kanunun 16. maddesinin son fıkrası hükmüne göre kazanılan bağımsız bölümlere diğer maliklerin muvafakatı aranmaksızın arsa payı verilerek tesciline karar verilmesinde bir isabetsizlik görülmemiştir.
Ancak, sözü edilen yasa hükmü uyarınca arsa payına karşılık hesap edilecek değerin taşınmazın dava tarihindeki değeri olması gerekirken olayda uygulanma olanağı bulunmayan ve Boğaziçi alanındaki çatı katının tam kata iblağında uygulanan İmar Kanununun Geçici 7. maddesine göre vergi değeri dikkate alınarak bedel belirlenmesi doğru görülmemiştir.
SONUÇ: Bu itibarla yukarıda açıklanan esaslar gözönünde tutulmaksızın yazılı şekilde hüküm tesisi isabetsiz, temyiz itirazları bu nedenlerle yerinde olduğundan kabulü ile hükmün HUMK’nun 428. maddesi gereğince (BOZULMASINA), temyiz peşin harcının istek halinde temyiz edene iadesine, 29.6.1993 gününde oybirliğiyle karar verildi.