2886 sayılı yasa sonradan yürürlüğe giren bir yasa olduğu icin, devlete ait taşınmazların kiraya verilmesinde 6570 yasa hükümleri uygulanmaz. Devlete ait taşınmazların kiralanması 2886 sayılı yasa hükumlerine tabidir.
Mehmet H. vekıli avükat A. Haydar Yıldız ile Milli Emlak Müdürlüğüne izaFeten Maliye Hazinesi vekili avukat Nesrin Söylemez aralarındaki dava hakkında GazianteP 5. Asliye Hukuk Mahkemesinden verilen 27.12.2001 tarih ve 524-930 sayılı hükmün Dairenin 10.6.2002 tarih ve 4032-6972 sayılı ilamiyle onanmasına karar verilmişti. Süresi içinde davalı avukatı tarafından kararın düzeltilmesi istenilmiş olmakla dosya incelendi, gereği konuşuldu:
K: Davacı, davalı idare tarafından dava dışı sağlık hizmetleri vakfına kiralanan Gaziantep Devlet hastahanesi bahçesinde bulunan büfeyi vakıftan kiraladığını, kiralananın 6570 sayılı yasa kapsamında kaldığını, kira süresinin 25.9.2001 tarihinde dolacağını ancak davalı idarenin vakıfla olan sözleşmeyi fesih ettiğinden bahisle büfenin tahliyesini istediğini, fuzuli şagil olmadığından olayda 2886 sayılı yasa hükümlerinin de uygulanamayacağını bildirip davalının vaki muarazasının menini istemiştir.
Davalı, davacıya dava konusu büfeyi kiraya vermediklerini bildirip davanın reddini savunmuştur.
Mahkemece davanın kabulüne karar verilmiş; hüküm, davalı tarafından temyiz edilmiş, dairemizce onanmış, davalı taraf karar düzeltme isteminde bulunmuştur.
Dava konusu büfe hazineye ait devlet hastahanesi bahçesinde bulunan bina olup, Defterdarlık tarafından 28.7.1999 ile 28.7.2002 tarihleri arası dava dışı Sağlık Hizmetleri Vakfına 23.8.1999 tarihinde kiralandığı, vakıf tarafından da 25.9.1999 başlangıc tarihli ve 1 yıl sureli kira sözleşmesi ile davacıya kiralandıgı hususları dosya kapsamı ile sabittir. Yine vakıf ile Defterdarlık arasında yapılan sozlesmenın 9. maddesinde de, kiracının kiralananın işletme hakkını başkalarına devir edemeyeceği kararlaştırılmıştır. Mahkemece davaya konu büfenin bulunduğu yapının musakkaf nitelikte olduğu ve kira sözleşmesinin 6570 sayılı yasa hükümlerine tabi kira akdi olduğu kabul edilmiş ise de, dava konusu büfenin bulunduğu bina devlet hastahanesi sahasında olup, devletin hüküm ve tasarrufundadır.
2886 sayılı yasa sonradan yürürlüğe giren bir yasa olduğu icin, devlete ait taşınmazların kiraya verilmesinde 6570 yasa hükümleri uygulanmaz. Devlete ait taşınmazların kiralanması 2886 sayılı yasa hükumlerine tabidir. Yargıtay’ın ve dairemizin eskiden beri yerleşmiş uygulaması da bu doğrultudadır. Davalı tarafından 18.6.2001 tarihli yazı ile, akde aykırılık nedeniyle kira sozlesmesinin feshedildigi kiracı vakfa bildirılmiştir. Dava dışı kiracı vakıf tarafından sözleşmeye aykırı olarak, yetki ve hakkı olmadığı halde davacıya kiralanan büfede davacı, fuzuli şagil konumunda olup, kiracılık sıfatı bulunmamaktadır. Mahkemece bu hususlar nazara alınarak davanın reddine karar verilmesi gerekirken, hukuki nitelendirmede yanılgıya düşülerek yazılı şekilde hüküm tesisi usul ve yasaya aykırı olup, hükmün bu nedenle bozulmasına karar verilmesi gerekirken, zuhulen onandığı bu kez yapılan inceleme ile anlaşıldığından, davalının karar düzeltme istemi kabul edilerek hüküm bozulmalıdır.
SONUÇ: Yukarıda açıklanan nedenlerle davalının karar düzeltme isteminin kabulüne, dairemizin 10.6.2002 tarih ve 4032-6972 sayılı onama kararının kaldırılmasına, hükmün davalı yararına BOZULMASINA, 29.1.2003 gününde oybirliğiyle karar verildi.