İmar faaliyetlerinin büyükşehir belediyesince durdurulması mümkün bulunmadığından, yıktırılmasına karar verilen yapı için ruhsat isteminin ilçe belediyesince sonuçlandırılması gerektiği Dava, ruhsatsız inşaatın yıkımına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; 3194 sayılı Yasanın 32. maddesinde, ruhsatsız veya ruhsat ve…
Mahkeme kararı ile iptal edilen kıyı kenar çizgisi yerine yeni kıyı kenar çizgisi çizilinceye kadar evvelce verilmiş olan inşaat ruhsatı üzerine yapılmakta bulunan yapıların durdurulmasının yerinde olduğu Dava, sayılı taşınmaz üzerindeki inşaatın kıyı kenar çizgisinin yeniden çizilmesine değin durdurulmasına ilişkin…
İnşaat ruhsatlarının dayanağı olan imar planı yeterliliği sahip olmayan kişilerce düzenlendiği nedeniyle iptal edilmişse de yeniden yapılan plan değişikliğiyle sakat işleme dayanılarak verilen inşaat ruhsatlarının geçerliliğini koruduğu Dava, taşınmazlar için düzenlenen inşaat ruhsatlarının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince, dosyanın incelenmesinden…
İmar planına karşı dava açılmasının bu plan kapsamında bulunan taşınmaza imar durumu verilmesine engel olamayacağı Dava, davacı şirket tarafından Orman Genel Müdürlüğünden kiralanan turizm merkezinde kalan 12.600 m2'lik orman arazisi üzerine turistik tesis kurmak üzere hazırlanıp Turizm Bakanlığınca 2634 sayılı…
Kazanılmış hakkın ancak başlanılmış bir yapıya ilişkin ruhsat iptali ya da yıkım söz konusu olduğunda incelenebileceği Dava, sayılı taşınmazın cami alanı olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin 3194 sayılı yasanın 9.maddesine 3394 sayılı 7.maddesiyle eklenen fıkra gereğince Bayındırlık…
Bitişik yapı nizamında yan bahçe mesafesi söz konusu olamayacağından, mahkemece bilirkişi raporuna göre inşaat ruhsatının iptaline karar verilmesinde isabet görülmediği Dava, komşu parselde arka bahçe mesafesinde zemin kata ilave inşaat için verilen ruhsatın iptali isteğiyle açılmış, İdare Mahkemesince yaptırılan keşif…
İmar durumu istemenin inşaat ruhsatı verilmesi istemini kapsamadığı Dava, taşınmazla ilgili imar planında tadilat yapılarak aile ve çocuk bahçesi alanına dönüştürülmesine ilişkin belediye meclisi işleminin ve inşaat izni ve ruhsatı verilmesine ilişkin davalı idare işleminin iptali istemiyle açılmış, idare Mahkemesince;…
Turizm merkezi ilan edilen yerde mevzii imar planının iptali istemiyle dava açılmasının inşaat ruhsatı verilmesine engel teşkil etmeyeceği nedeniyle, mahkemece ruhsat verilmemesi işlemi iptal edilmişse de yörede alt yapının tamamlanıp tamamlanmadığı araştırılmadığından eksik incelemeye dayalı mahkeme kararında isabet görülmediği Dava,…
Kiracı olarak işletilen otelden yargı kararı ile tahliye ettirilen davacının bu otelle ilgili olarak kat ilavesini öngören inşaat ruhsatının iptali istemiyle dava açamayacağı Dava, taşınmaz maliki adına (kat ilavesi için) düzenlenen inşaat ruhsatının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince davacının dava…
Genel hizmetlere ayrılan kısımlarının terki koşulu ile verilen inşaat ruhsatı üzerine inşa edilen lojman binasına, şartlı ruhsat iptal edilmediğine ve artık terklerin yapılması olanağı bulunmadığına göre yapı kullanma izni verilmemesinde isabet görülmediği Dava, yapıya yapı kullanım izni verilmesi isteminin reddine…
Zeytinburnu gecekondu merkezinde bulunan yörede yoğun yapılaşmalar sonucu yetersiz hale gelen alt yapı nedeniyle 3194/23.maddeye göre katılım payı istenilmesinde isabetsizlik görülmediği Dava, taşınmazın üzerine yapılacak inşaat için ruhsat verilmesi sırasında yol ve katılım payı alınmasına ve bu payın belirlenmesine ilişkin…
İnşaat ruhsatı ve yapı kullanma izninin haklı bir nedene dayanmaksızın geri alınamayacağı Dava, sayılı yerde bulunan zemin+3 normal kattan oluşan yapının 3194 sayılı Yasanın 32.maddesi uyarınca ruhsatının iptaline ve yıktırılmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; davacıya…
Kıyı kenar çizgisine tecavüzlü olarak yapılan ve imar planında turistik tesis alanında kalan bayındırlık ve iskan bakanlığından görüş alınıncaya kadar ruhsatının hükümsüz kılınmasına ve durdurularak mühürlenmesine ilişkin işlemde mevzuata aykırılık görülmediğinden mahkemece yapının seviyesi ve ruhsatlı şekilde yapılması göz önünde…
Şantiye binası ancak asıl bina için ruhsat alındıktan sonra yapılabileceğinden asıl bina için ise ruhsat alınmadığından yapılan şantiye binasının yıkımı nedeniyle bir zarardan söz edilemiyeceği, bu maddi tazminata hükmeden idare mahkemesi kararında isabet bulunmadığı Dava, davacı Kooperatife ait inşaatın ve…
İdare mahkemesince maddi tazminat istemi değerlendirilirken tedavi giderlerinin yanı sıra davacının, özellikleri, kazanın onun sağlığı ve gelecekteki yaşamı üzerindeki olumsuz etkileri de dikkate alınmalıdır. İstemin Özeti: Eşkişehir İdare Mahkemesinin 12.12.1990 günlü, E: 1988/508, K: 1990/953 sayılı kararının usul ve yasaya…
İnşaat ruhsatı verildikten sonra yargı kararı ile iptal edilen imar planı değişikliği üzerine yeniden verilen ruhsat tarihine kadar inşai faaliyetin durmasından doğan zararın ödenmesi gerektiği, bu dönem için gerçekleşmiş bir kira mahrumiyetinden söz edilemeyeceği nedeniyle kira gelirinden mahrum kalındığı gerekçesiyle…
Doğrudan elektrik üretimi ve hizmetleriyle ilgili olmayan ve bu şekliyle müştemilat niteliği taşımayan yapılar için imar yasasına göre ruhsat alınması gerekir. İstemin Özeti: Aydın İdare Mahkemesinin 6.3.1991 günlü, E:1990/615, K:1991/266 sayılı kararının, usul ve yasaya aykırı olduğu öne sürülerek bozulması…
İmar planında belirlenen inşaat emsalini aşacak şekilde verilen inşaat ruhsatının idarece geri alınmasında mevzuata aykırılık bulunmadığından, mahkemece bilirkişi raporuna dayanılarak geri alma işleminin iptaline karar verilmesinde isabet görülmediği Dava; davacı kooperatife verilen inşaat ruhsatının geri alınmasına ilişkin Belediye Encümeni kararının…
Mimari projelerin hazırlanması ve uygulanmasındaki fenni sorumluluğun mimarlık eğitimi görmüş fen adamlarınca, statik ve tesisat, plan, proje ve resim ve hesaplarının hazırlanması ve uygulanmasındaki fenni sorumluluğun ise mühendislik eğitimi görümüş fen adamlarınca yerine getirilmesi gerektiği Dava, İmar Kanununun 28.maddesine göre…
İlçe belediye sınırları içerisinde kalan taşınmazlarla ilgili proje onayı, ruhsat ve kullanma izni verilmesi gibi işlemlerin büyükşehir belediyesi yetkisinde bulunmadığı Dava, yapılacak sondaj sonucunda sıcak suya rastlanmaması koşuluyla 2. derece sıcak su kaynağı alanı içinde bulunan taşınmaz üzerinde benzin istasyonu…
Çap suret harcının iadesi isteminin reddi yolundaki işlemin iptali istemiyle açılan davanın idare mahkemesinin görevine girmediği Dava, olay tarihinde yürürlükte bulunan 6785 sayılı Yasanın 1605 sayılı Yasayla değişik 35.maddesi uyarınca davalı idarece istenilen ve davacı idare tarafından ödenen yol ve…
Ruhsatlı şekilde yapılan yapının daha sonraki bir yüksek kurul kararına göre yanındaki caminin yüksekliğini aşan kısmının üç katının yıktırılması yolundaki kararının kazanılmış hak ilkesine aykırı olduğu Dava, taşınmaz üzerinde davacı tarafından yapılan altı katlı yapının caminin yüksekliğini geçmeyecek şekilde düzenlenmesi…
Mülkiyeti vakıflar genel müdürlüğüne ait olan taşınmazda kiracı olarak bulunan kişinin, taşınmazın müşterek bölümü olan otoparkın kullanım amacının değiştirilmesine yönelik değişiklik ruhsatı isteminin reddine ilişkin işlemin iptali amacıyla dava açamayacağı Dava, davacı kooperatifin otopark tadilat ruhsatı isteminin reddine ilişkin işlemin…
Taşınmazın yola ayrılan kısmının bedelsiz terki halinde ruhsat verilebileceği yolundaki işlemde isabet görülmediği Dava; taşınmazın yola isabet eden kısmı bedelsiz terk edilmeden ruhsat verilemeyeceğine ilişkin Belediye Encümeni kararının iptali istemeyle açılmış, İdare Mahkemesince; inşaat ruhsatının verilebilmesi için gereken koşullar ve…