İmar planları İmar yönetmeliklerinden önce uygulanması gereken genel düzenleyici işlem niteliğinde olduklarından, imar planında yapılaşma ile ilgili kuralların bulunması halinde, bu konuda yönetmelik hükümlerine göre karar verilemez. İstemin Özeti: Samsun İdare Mahkemesinin 8.12.1993 günlü, E: 1991/570, K: 1992/1345 sayılı kararının…
Bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen raporda adanın ön tarafındaki park ve yeşil alanın iskana açılmasının imar mevzuatına aykırı olduğu belirtildiğinden imar planı değişikliği ile bu değişiklik üzerine verilen inşaat ruhsatının mahkemece iptaline karar verilmesinde isabetsizlik görülmediği, inşaat ruhsatı iptal edildiğinden bu…
Davacıya ruhsat istemiyle başvurduğu tarihte projelerini geçerli olan mevzuata göre düzenlemesi halinde yapı ruhsatı verilebileceği, daha önceki ruhsat başvurusunda verilemediği halde ruhsatsız olarak yapının inşasına başlanmış olmasının kazanılmış hak doğurmayacağı. Dava, taşınmaz üzerinde yapılmak istenen inşaat için ruhsat verilmesi talebi…
Otopark Yönetmeliği Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca çıkarılabileceğinden, belediyelerin bu konuda yetkilerinin bulunmadığı, yetkisiz makam tarafından çıkarılan yönetmelik hükümlerine göre mimari projenin onaylanmaması işleminde isabet görülmediği Dava, taşınmaz üzerinde yaptırılmak istenen inşaata ilişkin öneri mimari projenin onaylanması için yapılan başvurunun, Otopark…
Bir yapıda fenni mesuliyetin yetkili mimar veya mühendis tarafından deruhte edilmeden ilgili yönetmelikte belirtilen koşulları taşıyan fen adamının teknik uygulama sorumluluğunu kullanamayacağı Dava, davacının sayılı taşınmaz üzerinde yapmak istediği inşaatta teknik uygulama sorumluluğu yetkisinin kullandırılmamasına ilişkin işlemin iptali ve 6.096.800.-lira…
İmar yasası alınması öngörülen teknik altyapı bedeline ilişin uyuşmazlıkların çözüm yeri idari yargıdır. İstemin Özeti: Ankara 2. Vergi Mahkemesinin 18.5.1992 günlü, E: 1991/654, K: 1992/758 sayılı kararının, davacı tarafından talep edilen faiz isteminin reddine ilişkin karar kısmının hatalı olduğu, davalı…
Bilirkişi raporunda davacı lehine verilen geçit hakkının korunduğu, bitişik nizamda yapı yapılmasında planlama ve şehircilik ilkelerine uyulduğu belirtilmesine karşın mahkemece bu rapora itibar edilmemesinde isabet görülmediği Dava, davacının malike olduğu 29 parsel sayılı taşınmaz için 13 parsel den tapuya müseccel…
Ruhsatlı inşaatın durdurulması nedeniyle meydana gelen zararın tazmini gerektiği Dava, davacının ruhsatlı inşaatının davalı idarece durdurulması sebebiyle uğradığı zararın yasal faizi ile birlikte tazmini istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince, davacının uğradığı zararın tespiti amacıyla mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu…
Askeri atış alanı içinde kalan yerde valilikçe yapı izni verilmemesinde isabetsizlik görülmediği Edirne İdare Mahkemesinin 8.10.1992 günlü, 1992/405 sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu öne sürülerek bozulması istenilmektedir. Dava, davacı Kooperatifin taşınmazına inşaat izni verilmemesine ilişkin işlemin iptali istemiyle…
Dört kata kadar olan projelerin mühendis-mimar ayrımı yapılmaksızın onaylanmasına ilişkin belediye başkanlığı işleminde isabet görülmediği TMMOB İnşaat Mühendisleri Odası Başkanlığının, İnşaat Mühendisi …'ın, İnşaat Mühendisleri Odası Sekreteri … ve Sayman …'nın davalı idare yanında davaya katılma istemleri, davanın sonucunun menfaatlerini…
Akaryakıt satış istasyonuna verildiği öne sürülen ancak sahteliği ortaya çıkan ön tesis iznine dayanılarak verilen inşaat ruhsatının geri alınmasında isabetsizlik görülmediği Dava, inşasına başlanılan akaryakıt satış istasyonuna İstanbul Büyükşehir Başkanlığı'nca verilen ön tesis izin belgesinin geçersiz sayılmasına ilişkin işlem ile…
İmar planında konut alanı olarak ayrılan yerde mescit yapılamayacağından verilen ek inşaat ruhsatı ile kullanma izninin idarece geri alınmasında isabetsizlik görülmediği Dava, taşınmaz üzerinde davacıya ait binanın bodrum katındaki mescit için verilen inşaat ruhsatı ile yapı kullanma izninin iptal edilmesine…
3030 sayılı kanunun kapsamı dışında kalan belediyeler tip imar yönetmeliğinin 12. maddesi uyarınca, yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önce mevzuata uygun olarak ruhsat alınıp yapılmasına başlanmış olan yapılara ruhsatnamedeki esaslara göre devam edilebileceği, ruhsat süresi dolup ta yeniden ruhsat alınması gereken yapılara…
İki dükkan arasındaki ortak duvarın bir bölümünün kaldırılması ve dükkan içine asma kat ilave edilmesi şeklinde yapılan değişikliklerin ruhsata tabi olduğu Dava binada yapılan projeye aykırı ruhsatsız değişikliklerin 3194 sayılı Yasanın 32. maddesi uyarınca yıkımına ilişkin belediye encümeni kararının iptali…
Baca gazı arıtma tesisinin termik santraldan ayrı olmayıp onun arıtma tesisi niteliğinde olduğu nedeniyle ruhsata tabi olmadığı Dava, inşaat ruhsatı verilmemesine ilişkin işlemlerin iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; TEK Çayıralan Termik Santralı Bacagazı arıtma tesislerine ait bina yerleşim alanlarını gösteren…
Bitişik nizam yapılanma koşulları öngörülen alanlarda arka bahçe mesafesi bırakılmasının zorunlu olduğu, ancak parselin yanında yapılacak yapılarda bahçe mesafesinin aranmayacağı, öte yandan, tip imar yönetmeliğinin 24. maddesinin son fıkrasıyla aynı yönetmeliğin 17. maddesinde düzenlenmiş olan parsel büyüklükleri bakımından istisnalar getirildiği,…
İlçe belediye sınırları içerisinde kalan taşınmazlarla ilgili proje onayı, ruhsat ve kullanma izni verilmesi gibi işlemlerin büyükşehir belediyesi yetkisinde bulunmadığı Dava, yapılacak sondaj sonucunda sıcak suya rastlanmaması koşuluyla 2. derece sıcak su kaynağı alanı içinde bulunan taşınmaz üzerinde benzin istasyonu…
Hisseli taşınmazlarda, paydaşlardan birine inşaat ruhsatı verilebilmesi için bütün hissedarların izni olmalıdır. İstemin Özeti: Danıştay Altıncı Dairesince verilen 9.6.1992 günlü, K: 1992/2779 sayılı kararın; 2577 sayılı Yasa`nın 54. maddesi uyarınca düzeltilmesi istemidir. TÜRK MİLLETİ ADINA Karar veren Danıştay Altınca Dairesince…
Bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen raporda dava konusu alanın belediye hizmet alanı olarak ayrılmasında şehircilik ilkeleri, kamu yararı ve planlama esasları açısından sakınca görülmediği, ancak kömür tevzi deposu olarak kullanılmak üzere belediye hizmet alanına ayrılmasında çevre sağlığı ve planlama ilkelerine aykırılık…
Toplu mesken alanlarında teknik alt yapının iki tarafındaki parsel sahiplerinden kendilerine isabet eden bedel alınmadıkça yapı ruhsatı verilemeyeceği ve mevcut şehirsel, teknik ve sosyal altyapının tevsii yada yenilenmesi gereken durumlarda yasalarla düzenlenen katılma paylarının bu hizmetlerden yararlanacak arsa, yapı yada…
İmar durumu istemi üzerine verilen cevabın iptali istemiyle açılan davanın mahkemece imar planı değişikliğinin iptali istemi gibi değerlendirilmesinde isabet görülmediği Dava, davacının taşınmazı için imar durumu verilmesi istemiyle davalı idareye müracaat etmesi sonucunda, Belediye Başkanlığınca düzenlenen İmar durumunun iptali istemiyle…
3194 sayılı yasanın 13. maddesinde belirtilen 5 yıllık süre dolmadan başvuruda bulunulması ve imar planında değişiklik yapılması istenilmemesi nedeniyle imar durumu verilmesi yolundaki başvurunun reddinde isabetsizlik görülmediği Dava, taşınmazın 2.etap imar planında yol sahasında kaldığından bahisle, Belediye Başkanlığı İmar İşleri…
Kuranglezin (betonarme perde duvarı ile apartmana ait bodrum perde duvarının açılarak pencere yapılması işleri) ruhsata tabi olduğu Dava, taşınmaz üzerindeki binanın bağımsız bölümünde tasdikli mimari projesi hilafına yapıldığı iddia olunan Kuranglezin 3194 sayılı Yasanın 32.maddesi uyarınca eski hale dönüştürülmesine ilişkin…