Toplu mesken alanlarında teknik alt yapının iki tarafındaki parsel sahiplerinden kendilerine isabet eden bedel alınmadıkça yapı ruhsatı verilemeyeceği ve mevcut şehirsel, teknik ve sosyal altyapının tevsii yada yenilenmesi gereken durumlarda yasalarla düzenlenen katılma paylarının bu hizmetlerden yararlanacak arsa, yapı yada…
İmar durumu istemi üzerine verilen cevabın iptali istemiyle açılan davanın mahkemece imar planı değişikliğinin iptali istemi gibi değerlendirilmesinde isabet görülmediği Dava, davacının taşınmazı için imar durumu verilmesi istemiyle davalı idareye müracaat etmesi sonucunda, Belediye Başkanlığınca düzenlenen İmar durumunun iptali istemiyle…
3194 sayılı yasanın 13. maddesinde belirtilen 5 yıllık süre dolmadan başvuruda bulunulması ve imar planında değişiklik yapılması istenilmemesi nedeniyle imar durumu verilmesi yolundaki başvurunun reddinde isabetsizlik görülmediği Dava, taşınmazın 2.etap imar planında yol sahasında kaldığından bahisle, Belediye Başkanlığı İmar İşleri…
Kuranglezin (betonarme perde duvarı ile apartmana ait bodrum perde duvarının açılarak pencere yapılması işleri) ruhsata tabi olduğu Dava, taşınmaz üzerindeki binanın bağımsız bölümünde tasdikli mimari projesi hilafına yapıldığı iddia olunan Kuranglezin 3194 sayılı Yasanın 32.maddesi uyarınca eski hale dönüştürülmesine ilişkin…
Taşınmaz zemininin tesfiye edilmesi, etrafının duvarla çevrilmesi ve tekerlekli yazıhane konulmasının yapı tabiri içine girdiği ve ruhsata tabi olduğu Dava, taşınmaz üzerindeki ruhsatsız yapının yıktırılmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; 5.2.1990 ve 9.2.1990 günlerinde yapılan saptamalar…
İmar planında açıklayıcı hüküm bulunmadığı hallerde zemin katın en fazla 4.00 m. yükseklikte olabileceği nedeniyle zemin 5.50 m. yükseklikte asma kat yapılmasını öngören ruhsat tadilatının iptali ile inşaatın durdurulmasında isabetsizlik görülmediği Dava, davacı tarafından yapılan inşaata ait 1.11.1990 tarih ve…
Tahditli kıyı kesimi üzerinde bulunan ve m.s.b. tarafından yapı yapılması yasaklanan yerdeki taşınmaza ruhsat verilemeyeceği Dava, taşınmaz üzerine yapı yapmak için inşaat ruhsatı verilmesi yolundaki davacı başvurusunun reddine ilişkin davalı idare işleminin iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince, mahallinde yaptırılan keşif…
Yapının sonradan 4. grup eski eser olarak belirlenmesi karşısında, davacıya yürürlükteki imar şartlarına göre ruhsat alması için belirli bir süre tanındıktan sonra yapının ruhsata bağlanma durumuna göre karar alınması gerektiği Dava, davacıya ait taşınmazda bulunan yapının 3194 sayılı Yasanın 32.…
İmar faaliyetlerinin büyükşehir belediyesince durdurulması mümkün bulunmadığından, yıktırılmasına karar verilen yapı için ruhsat isteminin ilçe belediyesince sonuçlandırılması gerektiği Dava, ruhsatsız inşaatın yıkımına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; 3194 sayılı Yasanın 32. maddesinde, ruhsatsız veya ruhsat ve…
Mahkeme kararı ile iptal edilen kıyı kenar çizgisi yerine yeni kıyı kenar çizgisi çizilinceye kadar evvelce verilmiş olan inşaat ruhsatı üzerine yapılmakta bulunan yapıların durdurulmasının yerinde olduğu Dava, sayılı taşınmaz üzerindeki inşaatın kıyı kenar çizgisinin yeniden çizilmesine değin durdurulmasına ilişkin…
İnşaat ruhsatlarının dayanağı olan imar planı yeterliliği sahip olmayan kişilerce düzenlendiği nedeniyle iptal edilmişse de yeniden yapılan plan değişikliğiyle sakat işleme dayanılarak verilen inşaat ruhsatlarının geçerliliğini koruduğu Dava, taşınmazlar için düzenlenen inşaat ruhsatlarının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince, dosyanın incelenmesinden…
İmar planına karşı dava açılmasının bu plan kapsamında bulunan taşınmaza imar durumu verilmesine engel olamayacağı Dava, davacı şirket tarafından Orman Genel Müdürlüğünden kiralanan turizm merkezinde kalan 12.600 m2'lik orman arazisi üzerine turistik tesis kurmak üzere hazırlanıp Turizm Bakanlığınca 2634 sayılı…
Kazanılmış hakkın ancak başlanılmış bir yapıya ilişkin ruhsat iptali ya da yıkım söz konusu olduğunda incelenebileceği Dava, sayılı taşınmazın cami alanı olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin 3194 sayılı yasanın 9.maddesine 3394 sayılı 7.maddesiyle eklenen fıkra gereğince Bayındırlık…
Bitişik yapı nizamında yan bahçe mesafesi söz konusu olamayacağından, mahkemece bilirkişi raporuna göre inşaat ruhsatının iptaline karar verilmesinde isabet görülmediği Dava, komşu parselde arka bahçe mesafesinde zemin kata ilave inşaat için verilen ruhsatın iptali isteğiyle açılmış, İdare Mahkemesince yaptırılan keşif…
İmar durumu istemenin inşaat ruhsatı verilmesi istemini kapsamadığı Dava, taşınmazla ilgili imar planında tadilat yapılarak aile ve çocuk bahçesi alanına dönüştürülmesine ilişkin belediye meclisi işleminin ve inşaat izni ve ruhsatı verilmesine ilişkin davalı idare işleminin iptali istemiyle açılmış, idare Mahkemesince;…
Turizm merkezi ilan edilen yerde mevzii imar planının iptali istemiyle dava açılmasının inşaat ruhsatı verilmesine engel teşkil etmeyeceği nedeniyle, mahkemece ruhsat verilmemesi işlemi iptal edilmişse de yörede alt yapının tamamlanıp tamamlanmadığı araştırılmadığından eksik incelemeye dayalı mahkeme kararında isabet görülmediği Dava,…
Kiracı olarak işletilen otelden yargı kararı ile tahliye ettirilen davacının bu otelle ilgili olarak kat ilavesini öngören inşaat ruhsatının iptali istemiyle dava açamayacağı Dava, taşınmaz maliki adına (kat ilavesi için) düzenlenen inşaat ruhsatının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince davacının dava…
Genel hizmetlere ayrılan kısımlarının terki koşulu ile verilen inşaat ruhsatı üzerine inşa edilen lojman binasına, şartlı ruhsat iptal edilmediğine ve artık terklerin yapılması olanağı bulunmadığına göre yapı kullanma izni verilmemesinde isabet görülmediği Dava, yapıya yapı kullanım izni verilmesi isteminin reddine…
Zeytinburnu gecekondu merkezinde bulunan yörede yoğun yapılaşmalar sonucu yetersiz hale gelen alt yapı nedeniyle 3194/23.maddeye göre katılım payı istenilmesinde isabetsizlik görülmediği Dava, taşınmazın üzerine yapılacak inşaat için ruhsat verilmesi sırasında yol ve katılım payı alınmasına ve bu payın belirlenmesine ilişkin…
İnşaat ruhsatı ve yapı kullanma izninin haklı bir nedene dayanmaksızın geri alınamayacağı Dava, sayılı yerde bulunan zemin+3 normal kattan oluşan yapının 3194 sayılı Yasanın 32.maddesi uyarınca ruhsatının iptaline ve yıktırılmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; davacıya…
Kıyı kenar çizgisine tecavüzlü olarak yapılan ve imar planında turistik tesis alanında kalan bayındırlık ve iskan bakanlığından görüş alınıncaya kadar ruhsatının hükümsüz kılınmasına ve durdurularak mühürlenmesine ilişkin işlemde mevzuata aykırılık görülmediğinden mahkemece yapının seviyesi ve ruhsatlı şekilde yapılması göz önünde…
Şantiye binası ancak asıl bina için ruhsat alındıktan sonra yapılabileceğinden asıl bina için ise ruhsat alınmadığından yapılan şantiye binasının yıkımı nedeniyle bir zarardan söz edilemiyeceği, bu maddi tazminata hükmeden idare mahkemesi kararında isabet bulunmadığı Dava, davacı Kooperatife ait inşaatın ve…