Genel hizmetlere ayrılan kısımlarının terki koşulu ile verilen inşaat ruhsatı üzerine inşa edilen lojman binasına, şartlı ruhsat iptal edilmediğine ve artık terklerin yapılması olanağı bulunmadığına göre yapı kullanma izni verilmemesinde isabet görülmediği Dava, yapıya yapı kullanım izni verilmesi isteminin reddine…
Zeytinburnu gecekondu merkezinde bulunan yörede yoğun yapılaşmalar sonucu yetersiz hale gelen alt yapı nedeniyle 3194/23.maddeye göre katılım payı istenilmesinde isabetsizlik görülmediği Dava, taşınmazın üzerine yapılacak inşaat için ruhsat verilmesi sırasında yol ve katılım payı alınmasına ve bu payın belirlenmesine ilişkin…
İnşaat ruhsatı ve yapı kullanma izninin haklı bir nedene dayanmaksızın geri alınamayacağı Dava, sayılı yerde bulunan zemin+3 normal kattan oluşan yapının 3194 sayılı Yasanın 32.maddesi uyarınca ruhsatının iptaline ve yıktırılmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; davacıya…
Kıyı kenar çizgisine tecavüzlü olarak yapılan ve imar planında turistik tesis alanında kalan bayındırlık ve iskan bakanlığından görüş alınıncaya kadar ruhsatının hükümsüz kılınmasına ve durdurularak mühürlenmesine ilişkin işlemde mevzuata aykırılık görülmediğinden mahkemece yapının seviyesi ve ruhsatlı şekilde yapılması göz önünde…
Şantiye binası ancak asıl bina için ruhsat alındıktan sonra yapılabileceğinden asıl bina için ise ruhsat alınmadığından yapılan şantiye binasının yıkımı nedeniyle bir zarardan söz edilemiyeceği, bu maddi tazminata hükmeden idare mahkemesi kararında isabet bulunmadığı Dava, davacı Kooperatife ait inşaatın ve…
İdare mahkemesince maddi tazminat istemi değerlendirilirken tedavi giderlerinin yanı sıra davacının, özellikleri, kazanın onun sağlığı ve gelecekteki yaşamı üzerindeki olumsuz etkileri de dikkate alınmalıdır. İstemin Özeti: Eşkişehir İdare Mahkemesinin 12.12.1990 günlü, E: 1988/508, K: 1990/953 sayılı kararının usul ve yasaya…
İnşaat ruhsatı verildikten sonra yargı kararı ile iptal edilen imar planı değişikliği üzerine yeniden verilen ruhsat tarihine kadar inşai faaliyetin durmasından doğan zararın ödenmesi gerektiği, bu dönem için gerçekleşmiş bir kira mahrumiyetinden söz edilemeyeceği nedeniyle kira gelirinden mahrum kalındığı gerekçesiyle…
Doğrudan elektrik üretimi ve hizmetleriyle ilgili olmayan ve bu şekliyle müştemilat niteliği taşımayan yapılar için imar yasasına göre ruhsat alınması gerekir. İstemin Özeti: Aydın İdare Mahkemesinin 6.3.1991 günlü, E:1990/615, K:1991/266 sayılı kararının, usul ve yasaya aykırı olduğu öne sürülerek bozulması…
İmar planında belirlenen inşaat emsalini aşacak şekilde verilen inşaat ruhsatının idarece geri alınmasında mevzuata aykırılık bulunmadığından, mahkemece bilirkişi raporuna dayanılarak geri alma işleminin iptaline karar verilmesinde isabet görülmediği Dava; davacı kooperatife verilen inşaat ruhsatının geri alınmasına ilişkin Belediye Encümeni kararının…
Mimari projelerin hazırlanması ve uygulanmasındaki fenni sorumluluğun mimarlık eğitimi görmüş fen adamlarınca, statik ve tesisat, plan, proje ve resim ve hesaplarının hazırlanması ve uygulanmasındaki fenni sorumluluğun ise mühendislik eğitimi görümüş fen adamlarınca yerine getirilmesi gerektiği Dava, İmar Kanununun 28.maddesine göre…
İlçe belediye sınırları içerisinde kalan taşınmazlarla ilgili proje onayı, ruhsat ve kullanma izni verilmesi gibi işlemlerin büyükşehir belediyesi yetkisinde bulunmadığı Dava, yapılacak sondaj sonucunda sıcak suya rastlanmaması koşuluyla 2. derece sıcak su kaynağı alanı içinde bulunan taşınmaz üzerinde benzin istasyonu…
Çap suret harcının iadesi isteminin reddi yolundaki işlemin iptali istemiyle açılan davanın idare mahkemesinin görevine girmediği Dava, olay tarihinde yürürlükte bulunan 6785 sayılı Yasanın 1605 sayılı Yasayla değişik 35.maddesi uyarınca davalı idarece istenilen ve davacı idare tarafından ödenen yol ve…
Ruhsatlı şekilde yapılan yapının daha sonraki bir yüksek kurul kararına göre yanındaki caminin yüksekliğini aşan kısmının üç katının yıktırılması yolundaki kararının kazanılmış hak ilkesine aykırı olduğu Dava, taşınmaz üzerinde davacı tarafından yapılan altı katlı yapının caminin yüksekliğini geçmeyecek şekilde düzenlenmesi…
Mülkiyeti vakıflar genel müdürlüğüne ait olan taşınmazda kiracı olarak bulunan kişinin, taşınmazın müşterek bölümü olan otoparkın kullanım amacının değiştirilmesine yönelik değişiklik ruhsatı isteminin reddine ilişkin işlemin iptali amacıyla dava açamayacağı Dava, davacı kooperatifin otopark tadilat ruhsatı isteminin reddine ilişkin işlemin…
Taşınmazın yola ayrılan kısmının bedelsiz terki halinde ruhsat verilebileceği yolundaki işlemde isabet görülmediği Dava; taşınmazın yola isabet eden kısmı bedelsiz terk edilmeden ruhsat verilemeyeceğine ilişkin Belediye Encümeni kararının iptali istemeyle açılmış, İdare Mahkemesince; inşaat ruhsatının verilebilmesi için gereken koşullar ve…
İlçe belediye sınırı içindeki taşınmaza büyükşehir belediyesince inşaat ruhsatı verilemeyeceği Dava, taşınmaza Büyükşehir Belediyesince akaryakıt istasyonu yapılması için ruhsat verilmesine ilişkin işlemin iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; 3030 sayılı yasanın 6-A maddesinde Büyükşehir Belediyelerinin görevlerinin belirtildiği, aynı yasanın 6-B maddesinde…
İnşaat ruhsatı verilmesi yada iptali konusunda yetkinin belediye başkanına ait bulunması nedeniyle mahkemece; ruhsatın belediye meclisi kararıyla iptal edilmesi söz konusu olduğu için işlem iptal edilmişse de bu meclis kararına belediye başkanının katıldığı ve daha sonrada da yazı ile anılan…
Binanın yan cephesindeki balkonun kapatılarak kapalı hacim oluşturulduğu anlaşıldığından yıktırılmasına karar verilmesinde isabetsizlik görülmediği Dava, binanın, 7 numaralı dairesinin yan cephesinde yer alan balkonun davacı tarafından ruhsatsız olarak metal konstrüksiyon ve camekanla kapatılması suretiyle kapalı hacim oluşturulduğu belirtilerek 3194 sayılı…
Çanak antenin taban betonunun yapı kapsamında bulunması nedeniyle 3194 sayılı imar kanununun 32.maddesi uyarınca işlem yapılması gerektiği Dava, Yuvacık kasabasında bulunan taşınmaz üzerinde İzmit Belediyesince kurulan telsiz role ve televizyon uydu aktarıcı istasyon binasının yıktırılması yolundaki Yuvacık Belediye Encümeni Kararının…
Yapı ruhsatı alınması için yapılacak başvurularda paylı taşınmazların paydaşlarının vekaletname ve muvafakatlerinin aranacağı nedeniyle tüm paydaşların böyle bir muvafakat namesi olmadığı sonradan anlaşıldığından verilen yapı ruhsatının geri alınmasında isabetsizlik bulunmadığı Dava, imarın 16751 den 16797 ye kadar bulunan adaları üzerinde,…
Beldenin yeşil alanı içerisine yapılan tesis, imar yönetmeliğine aykırı olduğundan ve böylece beldenin yeşil alanının azalması sonucu doğduğundan, belde sakini olan davacının belediyece inşaat yaptırılmasına ilişkin bu işlemin iptali amacıyla dava açabileceği Dava, davacılara ait taşınmazın güney cephesinde inşaat yapılmasına…