Boğaziçi sahil şeridi ile öngörünüm bölgesinde belirli koşullarla yapılaşma olanağı tanıyan 3194 sayılı imar kanununun 47. maddesi anayasa mahkemesince iptal edilmiş ve karar aynı gün TRT ertesi gün de basın aracılığıyla tüm kamuoyuna duyurulmuş bulunduğundan, idarenin iptal edilen yasa hükmüne…
Ruhsat ve eklerine uygun biçimde yapılmakta olan ve kabası bitirilen inşaatın ruhsatının imar planında değişiklik yapıldığı gerekçesiyle iptaline karar verilmesinin kazanılmış hakların korunması ilkesiyle bağdaşmadığı Dava, inşaat için verilen ruhsatın iptaline ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince,…
Kat artırımı konusunda imar planı değişikliği gerçekleştirilmeden, Turizm Bakanlığı genelgesi uyarınca verilen ruhsat üzerine yapılan binaya kullanma izni verilmemesinde mevzuata aykırılık yoktur. İstemin Özeti: Eminönü Mahallesi 191 pafta, 764 ada, 31 parsel sayılı yerdeki yapıya iskan izni verilemeyeceğine ilişkin 1.12.1987…
Usulüne uygun olarak verilmiş bir ruhsatın varlığından bahsedilemeyeceğine göre binanın bitmiş olmasının davacıya müktesep hak sağlamayacağı nedeniyle projesi ve ruhsatı iptal edilen yapı ilavelerinin yıktırılmasına karar verilmesinde isabetsizlik görülmediği Dava, taşınmaz üzerindeki yapının bir bölümünün yıktırılmasına ilişkin belediye encümeni kararının…
Yeni imar hattı için çalışmalarda bulunulması ruhsat ve eklerine uygun olarak yapılan yapıya yapı kullanma izni verilmesine engel değildir. İstemin Özeti: İzmir 2. İdare Mahkemesinin 22.2.1989/günlü, E:1988/467, K:1989/184 sayılı kararının imar hattı geçirilecek yerde bina bulunması nedeniyle oturma izni verilmemesinin…
Büyükşehir belediyesinin, ilçe belediyesine yazdığı avan projenin, imar durumu ile ilgili projelerin iptal edilmesi ve inşaatların durdurulması konusundaki yazının iptal davasına konu olamayacağı, uygulama imar planı yapılmadan imar durumu niteliğindeki avan projeye göre ruhsat verilemeyeceği Dava, İstanbul Büyükşehir Belediyesinin, sit…
Mimari projelerin mimarlarca hazırlanması gerektiği, inşaat mühendislerince imzalanmış mimari projelerin kabulü yolundaki belediye uygulamalarının mevzuata aykırı olduğu Dava, Alanya Belediyesinin mimari projelerin inşaat mühendislerince de imzalanmasına izin verilmesi niteliğindeki ihtisas ayırımının gözetilmemesi yolundaki uygulamalarının kaldırılması için yapılan başvurunun cevap verilmemek…
Onaylı projeye göre yapılan ve ruhsat istenilmesine karşın 7 ay içerisinde ruhsat verilmeyen ve herhangi bir eksiklik bulunduğu belirtilmeyen yapının bir aylık süre içerisinde ruhsata bağlanmadığından bahisle yıktırılmasına karar verilmesinde isabet görülmediği Dava, taşınmaz üzerindeki yapıdaki takviye ruhsatına aykırı olarak…
Komşu parsele verilen inşaat ruhsatının mevzuata uygun olup olmadığının belirlenmesi amacıyla sulh hukuk mahkemesine yapılan başvuru sonucu anılan ruhsatın mevzuata aykırı olduğunun öğrenilmesi üzerine idareye işlemin geri alınmaması konusunda müracaat edildiği, cevap verilmemesi üzerine süresinde dava açıldığı anlaşıldığından, mahkemece tespit…
Aynı kişiye ait olan bir apartmanın iki dairesinin birleştirilmesinin ruhsata tabi bir iş olmadığı bu kanunun yasa ve yönetmeliğe aykırı bir yönü bulunmadığı Dava, apartmanın birinci katında 2 ve 3 no'lu dairelerin maliki olan davacının bu iki daireyi birleştirmek amacıyla…
Ana kanalizasyon şebekesi yapıldığında yapı sahipleri lağım ayaklarını bu tesise bağlamak zorundadır. Doğacak maliyetten ve bu boruların döşenmesinden bina maliki sorumludur. belediye bu maksatla kamulaştırma yapamaz. İstemin Özeti: Bolu, ... Mahallesi, 14 pafta, 218 ada, 28 parsel sayılı taşınmazın 22…
Koruma amaçlı imar planında turistik tesis alanında kalan taşınmaza bölgesel nazım planın yapılmasına kadar yapılaşma yasağı getirilerek yapı izni verilmemesinin hukuksal dayanağının bulunmadığı Dava, davacı şirkete ait taşınmaz üzerinde otel yapmak için izin verilmemesine ilişkin 7.7.1987/günlü, Kültür ve Tabiat Varlıklarını…
Bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen raporda davacıya ait taşınmazın bulunduğu yörede imar planına göre 4 kat yapı yapılmasının mümkün olduğu ancak çevredeki yapıların 5 kat olarak teşekkül ettiği belirtildiği nedeniyle mahkemece davacıya 5 katlı yapı için izin verilmemesi işlemi iptal edilmişse…
Bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen raporda yapılmakta olan yapının yanındaki camiin eski eser olduğu, inşaatın cami görünümünü etkilediği belirtildiğinden, bu raporda göz önünde bulundurularak anılan inşaatın 4 ve 5. katlarına izin verilmemesi işlemlerinde isabetsizlik görülmediği Dava, ... sayılı parsellerde belediyesince önerilen…
Yapıya iskan izni verilmesi için inşaat ruhsatının aslının ibraz edilmesi zorunluluğu bulunmadığı gibi ruhsatın aslının idare tarafından korunması gerektiği nedeniyle iskan izninin inşaat ruhsatının aslının ibrazı gerektiği gerekçesiyle reddinde isabet görülmediği Dava, taşınmazdaki yapı için iskan izni verilmesi isteminin, dosyadaki…
Taşınmazın bir kısmının belediyeye bedelsiz terki koşulu ile imar durumu verileceği konusunda tesis edilen işlemde isabet görülmediği Dava, taşınmaza bir kısmının bedelsiz terki koşulu aranmaksızın imar durumu verilmesi yolundaki başvurunun cevap verilmemek suretiyle reddine ilişkin işlemin iptali dileğiyle açılmış, İdare…
İnşaat ruhsatı imar planı ve imar yönetmeliklerine göre verileceğinden inşaatın fiziki durumuna ilişkin ihtiyati tedbir kararı, ruhsat verilmesine engel oluşturmaz. İstemin Özeti: Alanya, ... Mahallesi, ... Sokağında davacının 1/2 oranında sahip olduğu 31 ada, 14 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılacak…
Kat artırımı konusunda imar planı değişikliği gerçekleştirilmeden, Turizm Bakanlığı genelgesi uyarınca verilen ruhsat üzerine yapılan binaya kullanma izni verilmemesinde mevzuata aykırılık yoktur. İstemin Özeti: Eminönü Mahallesi 191 pafta, 764 ada, 31 parsel sayılı yerdeki yapıya iskan izni verilemeyeceğine ilişkin 1.12.1987…
Davalı belediye imar durumu düzenlerken taşınmazın yetki sahasında olup olmadığını yapı yapılabilecek durumda bulunup bulunmadığını araştırmak zorunda olduğundan, yapı yapılması mümkün olmadığı sonradan anlaşılan taşınmaz için imar durumu verilmesi nedeniyle doğan zararın idarece tazmini gerektiği Dava, taşınmaz için davalı idarece…
Bir belediyenin kendi sınırları dışındaki taşınmaz için verdiği inşaat ruhsatının 2981 sayılı yasanın 9-a maddesi kapsamında değerlendirilip kazanılmış hak kabul edilmesine olanak bulunmadığı Dava, taşınmaz üzerinde mülga kağıthane belediyesi tarafından kendi sınırları dışında olduğu halde yetkisiz olarak verilen ruhsata dayanılarak…
Bağımsız bölümün arka cepheye bakan salon duvarının içeri çekilerek balkon meydana getirilmesinin ruhsatı gerektiren bir değişiklik olduğu Dava, taşınmaz üzerindeki yapının davacıya ait bağımsız bölümündeki ruhsatsız ilave inşaatın yıktırılmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince dava dosyasındaki…
Otopark yönetmeliğinde, evvelki yönetmelik hükümlerine göre tespit edilen otopark bedelinin tamamı ödenmiş ise yeni yönetmeliğe göre otopark bedelinin azalması sonucu ortaya çıkan farkın geri verilemeyeceği öngörülmüş ise de bu hükmün aynı inşaat ruhsatı için hesaplanacak farklar için geçerli olduğu, davacının…
Porsuk baraj gölünün mutlak koruma alanında kalan taşınmaza akaryakıt istasyonu, otel lokanta ve çayhane tesisleri yapılmasına izin verilmesi isteminin reddinde isabetsizlik görülmediği Dava, akaryakıt satış istasyonu, otel, lokanta ve çayhane tesisleri yapılmasıyla ilgili ön izin isteminin DSİ Genel Müdürlüğü Etüd…