İnşaat ruhsatı imar planı ve imar yönetmeliklerine göre verileceğinden inşaatın fiziki durumuna ilişkin ihtiyati tedbir kararı, ruhsat verilmesine engel oluşturmaz. İstemin Özeti: Alanya, ... Mahallesi, ... Sokağında davacının 1/2 oranında sahip olduğu 31 ada, 14 parsel sayılı taşınmaz üzerinde yapılacak…
Kat artırımı konusunda imar planı değişikliği gerçekleştirilmeden, Turizm Bakanlığı genelgesi uyarınca verilen ruhsat üzerine yapılan binaya kullanma izni verilmemesinde mevzuata aykırılık yoktur. İstemin Özeti: Eminönü Mahallesi 191 pafta, 764 ada, 31 parsel sayılı yerdeki yapıya iskan izni verilemeyeceğine ilişkin 1.12.1987…
Davalı belediye imar durumu düzenlerken taşınmazın yetki sahasında olup olmadığını yapı yapılabilecek durumda bulunup bulunmadığını araştırmak zorunda olduğundan, yapı yapılması mümkün olmadığı sonradan anlaşılan taşınmaz için imar durumu verilmesi nedeniyle doğan zararın idarece tazmini gerektiği Dava, taşınmaz için davalı idarece…
Bir belediyenin kendi sınırları dışındaki taşınmaz için verdiği inşaat ruhsatının 2981 sayılı yasanın 9-a maddesi kapsamında değerlendirilip kazanılmış hak kabul edilmesine olanak bulunmadığı Dava, taşınmaz üzerinde mülga kağıthane belediyesi tarafından kendi sınırları dışında olduğu halde yetkisiz olarak verilen ruhsata dayanılarak…
Bağımsız bölümün arka cepheye bakan salon duvarının içeri çekilerek balkon meydana getirilmesinin ruhsatı gerektiren bir değişiklik olduğu Dava, taşınmaz üzerindeki yapının davacıya ait bağımsız bölümündeki ruhsatsız ilave inşaatın yıktırılmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince dava dosyasındaki…
Otopark yönetmeliğinde, evvelki yönetmelik hükümlerine göre tespit edilen otopark bedelinin tamamı ödenmiş ise yeni yönetmeliğe göre otopark bedelinin azalması sonucu ortaya çıkan farkın geri verilemeyeceği öngörülmüş ise de bu hükmün aynı inşaat ruhsatı için hesaplanacak farklar için geçerli olduğu, davacının…
Porsuk baraj gölünün mutlak koruma alanında kalan taşınmaza akaryakıt istasyonu, otel lokanta ve çayhane tesisleri yapılmasına izin verilmesi isteminin reddinde isabetsizlik görülmediği Dava, akaryakıt satış istasyonu, otel, lokanta ve çayhane tesisleri yapılmasıyla ilgili ön izin isteminin DSİ Genel Müdürlüğü Etüd…
Maliklerle kat karşılığı inşaat yapmayı üstlenen kişinin belediye işleminin iptali için dava açma ehliyeti yoktur. İstemin Özeti: ... 9 pafta, 139 ada, 81, 82 ve 83 sayılı parsellere, 97 sayılı parselle tevhidi halinde imar durumu verilebileceğine ilişkin belediye işleminin iptali…
3194 sayılı imar kanunun 27. maddesinin üç fıkrası anayasa mahkemesince iptal edildiğinden, iptal kararının resmi gazetede yayınlanmasından sonraki bir tarihte yapılan başvuru üzerine şahsa verilen ruhsat müracaat belgesinin mahkemece iptaline karar verilmesinde isabetsizlik görülmediği Dava, taşınmaz üzerinde inşaat yapılmak üzere…
Belediyece verilen inşaat ruhsatının iptali işlemi için valiliğe yapılan başvuru işlemeye başlamış olan dava açma süresini durdurmaz. Çünkü valilik işlemi yapmış olan belediyenin üst makamı değildir. İstemin Özeti: ... ili, Merkez, ... köyünde bulunan 44 pafta, 1056 parsel sayılı taşınmaz…
Parselasyon planı yapılmayan yerde bulunan ancak kadastro ada üzerinde ruhsatlı yapılaşma gerçekleşen ve imar yönetmeliğindeki ölçülere uygun olan yerde inşaat ruhsatı verilmesi uygundur. İstemin Özeti: ... Merkez, ... Mahallesi 42. pafta, 46 ada, 17 parsel sayılı taşınmaza inşaat yapmak amacıyla…
Yeşilköy havaalanı mania planlarına göre hazırlanan 1/4000 ve 1/2000 ölçekli planlarda inşaat yasağı alanı olarak ayrılan yerdeki taşınmaza inşaat ruhsatı verilemeyeceği Dava, taşınmaz için 6785 sayılı Yasanın 33.maddesi uyarınca istenilen inşaat ruhsatının anılan parselin 30.7.1962 onay tarihli 1/2000 ölçekli Şenlik…
Dava, 256 parsel sayılı taşınmaza bitişik 317 ve 318 parsel sayılı taşınmazlarda inşaata izin veren köy ihtiyar kurulu kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucunda düzenlenen raporda, dava konusu taşınmazın bağlı olduğu Köyün İl…
Mahallinde yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen rapor ile dosyadaki belgelerin incelenmesinden 1968 onay tarihi Ankara bölge kat nizamı ile nazım, uygulama imar planlarında ve davacı parselindeki yapıya ilave 4 kat ilavesi isteminin reddi işleminde mevzuata aykırılık bulunmadığı Dava,…
Milli eğitim bakanlığınca okul yapılıp yapılmayacağı konusunda henüz kesin bir sonuca ulaşılmadığından, imar planında ilkokul alanı olarak ayrılan taşınmaz üzerindeki özel ilkokul yapılmak amacıyla inşaat ruhsatı isteminin belediyece reddinde isabetsizlik görülmediği Dava, imar planında ilkokul alanı olarak ayrılan yerde davacı…
Çatının sökülerek yerine eternit örtülü çelik konstrüksiyon yapılması ruhsata tabi işler olmadığından, yıktırılmasına ilişkin işlemi iptal eden mahkeme kararında isabetsizlik görülmediği Dava, yapının çatısının yıktırılmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince, yıkım kararının da yanağını oluşturan yapı…
Şuyulandırma yapılarak henüz imar parseli haline dönüşmeyen yere inşaat ruhsatı verilmesinin yerinde olmadığı Dava, Belediye Encümeni kararı ve bu karara dayanılarak komşu parsele verilen inşaat ruhsatının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince inşaat ruhsatı isteklerinin yürürlükte bulunan kanun, tüzük ve yönetmelik…
İmar planlarının yönetmeliklerden önce uygulanması gerekir. İstemin Özeti: ..., ..., ... pafta, ...ada ... parsel sayılı taşınmaza ikinci bir bina için ruhsat istemiyle yapılan başvurunun reddine ilişkin 21.5.1986/günlü, 1918 sayılı işlemin iptali yolunda verilen ... İdare Mahkemesinin 15.2.1988/günlü, E: 1986/493,…
19.11.1985 tarihinde yürürlüğe giren İstanbul imar yönetmeliğinin geçici 1. Maddesinde, yönetmeliğin yürürlüğe girmesinden önce alınmış imar durumuyla verilen hakların yönetmeliğin yürürlük tarihinden itibaren 6 ay için saklı olduğu kurala bağlandığından, davacının imar durumunu yönetmeliğin yürürlüğe girdiği 19.11.1985 tarihinden sonra 11.4…
634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa göre kütükte mesken olarak gösterilen bağımsız bölümün işyerine dönüştürülmesi için kat malikleri kurulunun oybirliği ile karar alınmasının zorunlu bulunduğu, 2981 sayılı Yasanın 634 sayılı Yasa ile ilgili hükümlerinin henüz kat mülkiyetine geçmemiş yapılarda uygulanabileceği nedeniyle…
2981 sayılı yasa kapsamında bulunan ve yükümlülükleri yerine getirildiği için anılan yasanın 15. maddesine göre ruhsat ve kullanma izni verilmesi gereken yapı için 3194 sayılı imar kanununun yürürlüğe girdiğinden bahisle yeniden harç tahakkukunda isabet bulunmadığı Dava, taşınmazda bulunan yapıya ruhsat…
Davacıya ait ruhsatsız yapıya kullanma izni verilmesi konusunda Belediye ile uyuşmazlığın uzun süre devam ettiği anlaşılmakla birlikte 2981 sayılı Yasadan önce bu konularda iptal davası açılmadığından, Belediye ancak anılan Yasaya göre yapılan olumlu tespit ve değerlendirmeden sonra tazminatla sorumlu tutulabilir.…