Binanın ruhsat ve eklerine, uygun olarak inşa edilen bir dairesine, müstakilen kullanılabilme niteliğinde olup olmadığı araştırılmaksızın trafo yerinin tesis edilmediği gerekçesiyle kullanma izni verilmemesin de isabet bulunmadığı Dava, yapının 12 nolu dairesine yapı kullanma izni verilmesi isteminin reddine ilişkin işlemin…
İnşaatı biten yapıya, yapının ruhsata uygun olması ve kullanılmasında fen ve sağlık açısından sakınca bulunmaması hallerinde kullanma izni verilmesi gerekeceği Dava, ... parsel sayılı taşınmazda bulunan yapıya kullanma izni verilmemesine ilişkin davalı idare işleminin iptali istemiyle açılmış İdare Mahkemesinin kararıyla…
Ortak yerlerden sayılan kapıcı dairesi ile sığınağın kat malikleri kurulunca oybirliğiyle alınmış bir karar olmamasına karşın ruhsatsız olarak dükkana dönüştürülmesi nedeniyle 2981 sayılı yasa uyarınca bu işyerine verilen inşaat ruhsatı ile yapı kullanma izninin tüm kat maliklerine teşmil edilmesi yolunda…
Kat maliklerinin oybirliğiyle aldığı bir karar bulunmadığından, binanın ruhsatsız olarak yapılan çatı katına 2981 sayılı kanuna göre verilen ruhsatın belediyece iptaline karar verilmesinde mevzuata aykırılık bulunmadığı Dava, taşınmaz üzerindeki yapıya ruhsatsız olarak ilave edilen çekme kata 2981 sayılı yasa uyarınca…
Mimari projelerin mimarlar, statik projelerin de mühendisler tarafından imzalanması gerektiği Dava, belediyenin, mimari projelerin mimarlar tarafından, statik projelerin mühendisler tarafından imzalanması şeklindeki uygulamasına itiraz edilerek bu uygulamanın sona erdirilmesi ve inşaat mühendislerinin de eskiden olduğu gibi mimari projeyi imzalamalarına olanak…
İmar planında değişiklik yapılacağı nedeniyle bu değişiklik yapılıncaya kadar taşınmaza inşaat ruhsatı verilmemesinde mevzuata uyarlık bulunmadığı, dava açıldıktan sonra gerçekleştirilen plan değişikliğinin işlemin tesis edildiği tarihteki yasaya aykırı durumunu ortadan kaldırmayacağı Dava, taşınmaza verilen imar durumu uyarınca düzenlenen projelerin tasdik…
Dava konusu parselin bulunduğu sıradaki diğer parsellerde yapılmış olan yapılarda 3 m. arka bahçe mesafesi bırakıldığı anlaşıldığından, yöredeki inşaat nizamının bu şekilde oluştuğunu kabul etmek gerektiği, bu nedenle davacıya verilen inşaat ruhsatının imar mevzuatına uygun olduğu Dava, inşaat ruhsatı ile…
İskan izni verilmeme işlemi Danıştay’ca iptal edildiğinden, iskan ruhsatı için müracaat tarihi ile iskan ruhsatı verilme tarihine kadar geçen süre içerisinde mahrum kalınan kira bedelinin tazmini gerektiği Uyuşmazlık; yapıya kullanma izni verilmemesi yolundaki işlemin Danıştay'ca iptal edilmesi nedeniyle kullanma izni…
İdare mahkemesince 4 yıllık imar programında yer almayan taşınmaza geçici ruhsat verilmemesi işlemi iptal edilmemişse de dava sırasında taşınmaz programa alındığından davacıya artık geçici inşaat ruhsatı verilmesinin mümkün olmadığı Dava, imar planında park alanı olarak belirlenen taşınmaza, ileride dört yıllık…
Tapuda dükkan olarak gözüken bodrum ve zemin katların fırına dönüştürülmesi amacıyla istenilen ruhsatın kat maliklerinin muvafakati olması koşuluyla verilebileceği yolundaki işlem idare mahkemesince iptal edilmişse de yönetim planında fırın yapımını engelleyici bir düzenleme bulunup bulunmadığı, diğer kat maliklerinin rahatsız olup…
İnşaata 1 yıl içinde başlanılmadığından, geçersiz hale gelen ruhsatın müktesep hak kabul edilemeyeceği Dava, taşınmaza verilen inşaat ruhsatının iptali için yapılan başvurunun, ruhsatın 2805 sayılı Yasanın 14/d maddesi kapsamına girdiğinden bahisle reddine ilişkin belediye başkanlığı işleminin iptali istemiyle açılmış, Adana…
Parselinde otopark tesis etmeden yapı kullanma izninin alınmış olması, sonradan ödenmesi gereken otopark ücretinin tahsiline engel teşkil etmez. Otopark ücret tarifesi Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca onaylanarak yürürlüğe girdiğinden, bu tarihten itibaren otopark ücretinin tahsisi imkanı doğduğundan zamanaşımına başlangıç olarak bu…
Planda genel hizmetlere ayrılan yerdeki taşınmaza geçici yapılaşma koşullarında daimi ruhsat verilebileceği yönetmeliğin buna ilişkin hükmünün de yasaya uygun olduğu Dava, taşınmaz için geçici yapılaşma koşullarında daimi inşaat izni verilebileceği yolunda Belediye Başkanlığınca tesis edilen işlemi ile anılan işlemin dayanağını…
İmar planında inşaat nizamı belirtilmediğine göre imar yönetmeliği hükümleri göz önünde tutularak davacıya ayrık nizam inşaat izni verilmesinde mevzuata aykırılık bulunmadığı Dava, taşınmaz mala ikili (ikiz) blok inşaat yapma izin verilemeyeceği, 6 metre cepheli bahçeli nizam (ayrık nizam) inşaat izni…
İmar planında yeşil sahaya ayrılan ve 4 yıllık programa dahil olmayan taşınmaza, şehrin estetik güzelliğinin bozulacağı, trafik yönünden sorun yaratılacağı gerekçesiyle geçici ruhsat verilmemesi işleminde isabet bulunmadığı Uyuşmazlık; imar planında yeşil saha olarak ayrılmış bulunan taşınmaza geçici inşaat ruhsatı verilmemesi…
Henüz kamulaştırma tebligatı yapılmadığından, kamulaştırmaya yönelik davanın vaktinden önce açılmış olması nedeniyle reddi gerektiği, inşaat ruhsatı verilmemesi nedeniyle doğan zararın tazmini için süresinde dava açılmadığından davanın süreden reddi gerekeceği Dava, taşınmaz malın imar planında açık pazar yerine isabet etmesi nedeniyle…
Beldenin inkişaf sahasında bulunan parsel için davacıdan 6785/35.maddesine göre yol ve kanal bedeli alınmasında isabetsizlik bulunmadığı Dava, ... parselde yapılacak bina nedeniyle 6785 sayılı Kanunun 35.maddesi uyarınca yol ve kanal bedeli alınmasına ilişkin işlemle, bu meblağın iade edilmesi yolundaki başvuruyu…
Henüz inşaat ruhsatı alınmaması nedeniyle yeni yürürlüğe giren otopark yönetmeliğine göre ücret istenilmesinde mevzuata aykırılık bulunmadığı Dava taşınmaz üzerinde yapılacak yapının projesinin onaylanması sırasında, otopark bedelinin yeni tarife üzerinden alınması gerektiği yolundaki Belediye işleminin davanın özeti bölümünde belirtilen nedenlerle iptali…
İmar planında konut alanında kalan binanın mağaza olan bağımsız bölümünün birahaneye dönüştürülmesini öngören proje ve tadilat ruhsatında mevzuata aykırılık bulunmadığı Uyuşmazlık; taşınmazda bulunan yapının 15 numaralı bağımsız bölümünü birahaneye dönüştürme amacıyla Belediye Başkanlığınca onaylanan proje ve verilen tadilat ruhsatının iptali…
Önceki plana aykırı olarak yapılan bloklardan sonra yeni plana göre ilave bloklar için ruhsat verilmemesinde isabetsizlik olmadığı, yeni planın da mevzuata aykırı olmadığı Dava, davacının yapımcısı olduğu taşınmaz üzerindeki tatil köyüne ilave 96 daire yapmak üzere inşaat ruhsatı verilmesi yolundaki…
İki katı tamamlanan yapının üzerine ilave için verilen iki katlı yapı ruhsatının, planda değişiklik yapılarak yol ve yeşil sahaya tahsis edilmesi nedeniyle ruhsatın 4.katla ilgili bölümünün iptaline karar verilmesinde mevzuata aykırılık bulunmadığı Dava, davacıya ait inşaatın 4.kat ruhsatının iptaline ilişkin…
Adli mahkeme kararına göre, kat malikince ilave kat yapılması mümkün olduğundan, istemin diğer maliklerin muvafakati olmadığı gerekçesiyle reddinde isabet bulunmadığı Dava, taşınmaz üzerindeki yapının birinci kat maliki olan davacının yapıya kat ilave etmek üzere yapı ruhsatı verilmesi yolundaki başvurusunun binanın…
Davacı kiracısı bulunduğu yapının yerine yapılacak olan yapının imar mevzuatına aykırılığını kanıtlayamadığından, ruhsat iptali davasının reddi Dava, davacının kiracısı bulunduğu yapının yeniden inşaası için verilen inşaat ruhsatının iptali istemiyle açılmıştır. Davacı, dava dilekçesinde, iptalini istediği inşaat ruhsatına konu olan yerdeki…
Taşınmaz ile mülkiyet ilişkileri bulunmayan kiracıların tadilat ruhsatı istemelerine ve belediyenin de tapu senedi ibraz edilemediğinden ruhsat vermesine olanak bulunmadığı, yapının tahliyesi konusunda 2981 sayılı yasa, gereğince karar verilmesine yer olmadığı Dava, davacıların kiracısı bulundukları mağazada yapılan tadilat nedeniyle, tadilat…