İstanbul-Beyoğlu-Gümüşsuyu’nda bulunan park otelle ilgili 1/5000 ölçekli imar planında mevzuata aykırılık bulunmadığı, imar planına aykırı olan ve ruhsatsız duruma düşen otel inşaatının durdurulması ve mühürlenmesinde isabetsizlik görülmediği Dava, İstanbul Büyükşehir Belediye Başkanlığı tarafından yapılan ve Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca 26.6.1992…
Bayındırlık ve iskan bakanlığınca belirlenen gecekondu önleme bölgesinde anılan bakanlığın başlanılan işlerde yetkisi devam ettiğinden belediyece verilen inşaat ruhsatı üzerine yapılan yapının bakanlıkça durdurulmasında isabetsizlik görülmediği Dava, Gecekondu Önleme Bölgesinde kalan taşınmazda davacı kooperatif tarafından yaptırılan inşaatın durdurulmasına ilişkin işlemin…
Taşınmaz zemininin tesfiye edilmesi, etrafının duvarla çevrilmesi ve tekerlekli yazıhane konulmasının yapı tabiri içine girdiği ve ruhsata tabi olduğu Dava, taşınmaz üzerindeki ruhsatsız yapının yıktırılmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; 5.2.1990 ve 9.2.1990 günlerinde yapılan saptamalar…
1608 sayılı Yasada belediye, kanun, tüzük ve talimatlarınca yasak edilen fiilleri işleyenlere para cezası verileceği ve üç günden onbeş güne kadar ticaret ve sanat icrasından men edileceği düzenlenmiş olup, yasada herhangi bir yapının ortadan kaldırılması ve yıkımı konusunda bir düzenleme…
Ruhsata bağlanması mümkün olmayan değişiklikler için davacıya 3194 sayılı yasanın 32. maddesine göre süre verilmesine gerek bulunmadığı Dava, ruhsat alınmaksızın yapılan yapının yıktırılmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; yapının ruhsat alınmaksızın başlandığı, 13.1.1988 tarihinde yapı tatil…
İmar planında açıklayıcı hüküm bulunmadığı hallerde zemin katın en fazla 4.00 m. yükseklikte olabileceği nedeniyle zemin 5.50 m. yükseklikte asma kat yapılmasını öngören ruhsat tadilatının iptali ile inşaatın durdurulmasında isabetsizlik görülmediği Dava, davacı tarafından yapılan inşaata ait 1.11.1990 tarih ve…
Garajın yıkımına ilişkin belediye başkan yardımcısı tarafından tesis edilen işlemin idari davaya konu edilebileceği, ancak 3194 sayılı yasanın 32.maddesi uyarınca bu işlemin iptal edilmesi gerektiği Dava, davacının garajının yıktırılmasına ilişkin belediye işleminin iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; encümen tarafından alınmış…
Yapının sonradan 4. grup eski eser olarak belirlenmesi karşısında, davacıya yürürlükteki imar şartlarına göre ruhsat alması için belirli bir süre tanındıktan sonra yapının ruhsata bağlanma durumuna göre karar alınması gerektiği Dava, davacıya ait taşınmazda bulunan yapının 3194 sayılı Yasanın 32.…
İmar faaliyetlerinin büyükşehir belediyesince durdurulması mümkün bulunmadığından, yıktırılmasına karar verilen yapı için ruhsat isteminin ilçe belediyesince sonuçlandırılması gerektiği Dava, ruhsatsız inşaatın yıkımına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; 3194 sayılı Yasanın 32. maddesinde, ruhsatsız veya ruhsat ve…
İmar yönetmeliğine göre çatı arasına bağımsız bölüm yapılamayacağından, mahkemece mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen rapora göre yıkma işleminin iptaline karar verilmesinde isabet görülmediği Dava, yapının arka kısmında 0,50 m. ön tarafta açık terasa yapılan ilave ve çatıda…
Akaryakıt istasyonu önündeki yaya kaldırımının altına yerleştirilen yakıt tankının yıktırılması işlemi, kamuya ait yerde inşai faaliyette bulunulamayacağından yerindedir. İstemin Özeti: Antalya İdare Mahkemesinin 9.5.1991 günlü E: 1990/1011 K: 1991/500 sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu öne sürülerek bozulması istenilmektedir.…
Özel kişilere ait taşınmazlar üzerinde yapılacak izinsiz yapılar mülkiyetlerini belgelemek şartıyla arsa sahiplerinin yazılı başvurusu üzerine belediyece yıktırılır. Bunun için ayrıca bir encümen kararına gerek yoktur. İstemin Özeti: İstanbul 2. İdare Mahkemesinin 18.12.1991 günlü, E: 1991/168, K: 1991/2275 sayılı kararının…
3194 sayılı imar kanununun 42. maddesine göre verilen para cezasının süresinde ödenmemesi nedeniyle tahakkuk ettirilen faiz miktarının iptali istemiyle açılan davada kesin ve yürütülmesi zorunlu bir işlem bulunmadığı göz ardı edilerek mahkemece davanın görev yönünden reddinde isabet görülmediği Dava, 3194…
Ruhsata bağlanması mümkün iken yapılan bildirime karşın yasal süre içerisinde ruhsata bağlanmayan yapının yıktırılmasına karar verilmesinde isabetsizlik yoktur. İstemin Özeti: İstanbul 4. İdare Mahkemesinin 19.2.1992 günlü, E:1991/763, K:1992/203 sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu öne sürülerek bozulması istenilmektedir. TÜRK…
Ruhsatsız yapının üzerinde bulunduğu arsanın 1/2 sinin mülkiyeti davacının eşine ait olduğu anlaşılmakta ise de yapı tatil tutanağı davacı adına düzenlenmiş ve davacı bu tutanağa hiçbir itirazda bulunmamış ve esasen yapıyı kim yapmışsa işlemlerin onun adına düzenlenmesi yerinde görüldüğü, öte…
Teras kata yapılan ruhsatsız ilave ile ilgili şikayet 10.11.1985 tarihinden ve idarece yapılan tespitte 7.12.1987 tarihinden önce olduğuna göre 2981 sayılı yasaya göre müracaat olmasa bile bu ilavenin kat maliklerinin muvafakatleri olması halinde tespit ve değerlendirme ile ruhsata bağlanmasının mümkün…
İnşaat ruhsatı ve yapı kullanma izninin haklı bir nedene dayanmaksızın geri alınamayacağı Dava, sayılı yerde bulunan zemin+3 normal kattan oluşan yapının 3194 sayılı Yasanın 32.maddesi uyarınca ruhsatının iptaline ve yıktırılmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; davacıya…
Davacının dükkanın balkonunu ruhsatsız olarak kapatmak suretiyle kapalı bir hacim oluşturduğu anlaşıldığından, yıktırılmasına karar verilmesinde isabetsizlik görülmediği, mahkemece balkonun ortak yerlere bir etkisi olmadığı ve ana yapıya zarar vermediği gerekçesiyle işlemin iptaline karar verilmesinde mevzuata uyarlık bulunmadığı Dava, dükkan balkonunun…
Davacıya yapılan bildirimde yapısını 15 gün içerisinde yasal hale getirilmesi istenilmiş ve bu sürenin dolması üzerine de yıkım kararı verilmiş ise de davacının dava sonuna kadar ruhsat başvurusunda bulunmadığı anlaşıldığından, verilen yıkma kararında bu bakımdan isabetsizlik görülmediği Dava, davacı şirket…
Davacının işinin niteliği 3194/40.madde kapsamında sakınca doğurduğundan, mahkemece ne tür bir önlemle sakıncanın giderilebileceği konusunda davacıya yeterli açıklamada bulunulmadığı gerekçesiyle sakıncanın belediyece giderilmesi ve masrafın % 20 fazlasıyla alınması yolundaki işlemin iptaline karar verilmesinde isabet görülmediği Dava, Davacının yapısının sakıncalarının…
3194 sayılı yasanın 32.maddesi uyarınca yapının bir ay içerisinde imara uygun hale getirilmesini öngören işlemin idari davaya konu olabileceği Dava, taşınmaz üzerinde bulunan binaya ilave ruhsatsız teras katının imara uygun hale getirilmesinin istenmesine ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış,…
Kıyı kenar çizgisine tecavüzlü olarak yapılan ve imar planında turistik tesis alanında kalan bayındırlık ve iskan bakanlığından görüş alınıncaya kadar ruhsatının hükümsüz kılınmasına ve durdurularak mühürlenmesine ilişkin işlemde mevzuata aykırılık görülmediğinden mahkemece yapının seviyesi ve ruhsatlı şekilde yapılması göz önünde…
Para cezası verilmesine ilişkin işlemin iptali istemiyle sulh ceza mahkemesine açılan davada yaptırılan bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen raporda yapının beton yüzeyinin korozyonundan 10.11.1985 tarihinden önce yapıldığı kanısına varılmışsa da raporun ayrıntı içermediği, yüzeysel ve yetersiz olduğu, bu rapora dayanılarak karar…
Yıkmaya konu yapının bulunduğu yerin tapusunun başka bir kişiye ait olmasının yapının da o kişiye ait olduğunu göstermeyeceği, kaldı ki ruhsatsız yapı konusunda davacı adına düzenlenen yapı tatil tutanağına karşı davacının itirazda bulunmadığı işlemlerin ruhsatsız yapıyı yapan kişi adına düzenlenmesinde…