Ortak yerlerden sayılan kapıcı dairesi ile sığınağın kat malikleri kurulunca oybirliğiyle alınmış bir karar olmamasına karşın ruhsatsız olarak dükkana dönüştürülmesi nedeniyle 2981 sayılı yasa uyarınca bu işyerine verilen inşaat ruhsatı ile yapı kullanma izninin tüm kat maliklerine teşmil edilmesi yolunda…
Kat maliklerinin oybirliğiyle aldığı bir karar bulunmadığından, binanın ruhsatsız olarak yapılan çatı katına 2981 sayılı kanuna göre verilen ruhsatın belediyece iptaline karar verilmesinde mevzuata aykırılık bulunmadığı Dava, taşınmaz üzerindeki yapıya ruhsatsız olarak ilave edilen çekme kata 2981 sayılı yasa uyarınca…
Mahallinde yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu, 6 adet parselin tek bir imar parseli haline getirilmesini sağlayan ve 3000 m2'den küçük ifraz yapılmasını yasaklayan imar planı değişikliğinde planlama ilkelerine ve şehircilik esaslarına uyarlık bulunmadığı Dava, taşınmazları birleştirerek tek bir imar…
Mülkiyeti belediyeye ait yerde 775 sayılı yasanın yürürlüğe girmesinden önce yapılan gecekondunun bulunduğu yerin aynı kanunun geçici 5. Maddesi uyarınca davacıya tahsisi işleminin, davacıya konut veya arsa tahsis edilmeden, tahsis edilen yerin ıslah planı dışında kaldığı gerekçesiyle geri alınmayacağı Dava,…
İmar para cezaları nitelik olarak bir mali yüküm olduğundan, alacağın aslının dava konusu edilmiş olması halinde bunların tahsiline geçmeden önce yargı organının kararının beklenmesi gerektiği Dava ruhsatsız inşaat nedeniyle 6785 sayılı yasanın 20.maddesi uyarınca maliyet bedeli kadar para cezası verilmesine…
Para cezasının tekrarlanabilmesi için verilmesi öngörülen süre tanımanın amacı yapı sahibini kullanma izni alması için girişimde bulunmasını sağlamak olduğuna göre, iskan izni verilmeyecek olan yapı için bu sürenin verilmemesinin cezayı engellemeyeceği. Dava, taşınmaz üzerindeki yapının 9 nolu dairesinin yapı kullanma…
Mevzuata uygun biçimde kabul edilen 1/25.000 ölçekli çevre düzeni planından sonra hazırlanan 1/1000 ölçekli plan teklifinin onay isteminin usul ve esas yönünden herhangi bir noksanlığı bulunduğu öne sürülmeksizin, hazırlanmakta olan nazım plan çalışmalarında dava konusu parsellerin durumunda değişiklik olup olmayacağının…
Mülkiyeti hazineye ait arazi üzerinde bir dernek tarafından yapılan binaya "tapu tahsis belgesi" verilmemesi işleminde 2981 sayılı yasaya aykırılık bulunmadığı Dava, mülkiyeti hazineye ait arazi üzerinde yapılmış dernek binasına tapu tahsis belgesi verilmesi isteminin reddine ilişkin ... Valiliği işleminin iptali…
Dava konusu koruma imar uygulama planının dayanağını oluşturan gayrimenkul eski eserler ve anıtlar yüksek kurulu kararında, davacının taşınmazının durumunun antik sur duvarları ile ilgili kazı ve restorasyon çakışmaları başladığında değerlendirileceği belirtilmiş ve bu yerle ilgili henüz bir sonuca varılmamış olmasına…
Mahallinde yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu, yeni katlar ilavesinin yoğunluğu artırarak yapılaşma dengesini bozacağı anlaşıldığından, davacının kat adedinin artırılması yolundaki isteminin reddinde mevzuata aykırılık bulunmadığı Dava, taşınmaz için imar planında 4 kat olarak belirlenen yüksekliğin 6 kata çıkarılması istemiyle…
1976 yılında yapılan kamulaştırma işlemine karşı açılan dava reddedilerek işlem kesinleştiğinden taşınmazın maliki durumunda olmayan kişinin imar planı değişikliğine karşı dava açamayacağı Dava, taşınmazın çay bahçesi olarak belirlenmesine ilişkin imar planı değişikliği işleminin iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince kararıyla taşınmazın…
Mimari projelerin mimarlar, statik projelerin de mühendisler tarafından imzalanması gerektiği Dava, belediyenin, mimari projelerin mimarlar tarafından, statik projelerin mühendisler tarafından imzalanması şeklindeki uygulamasına itiraz edilerek bu uygulamanın sona erdirilmesi ve inşaat mühendislerinin de eskiden olduğu gibi mimari projeyi imzalamalarına olanak…
Sadece adada bir parselin inşaata elverişli hale getirilmesi amacıyla diğer parsel malikinin muvafakati da alınmaksızın yapılan kısmi düzenlemenin mevzuata aykırı olduğu Dava, taşınmazın bitişik 50 parsel sayılı taşınmazla 6785 sayılı Yasanın 42.maddesi uyarınca şuyulandırılmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali dileğiyle…
Birkaç kez durdurulmasına rağmen devam edilen yapının ilave edilen bölümlerinin yıktırılması yoluna gidildiği anlaşıldığından idarece yıkım yoluna gidilmesinin inşaatın durdurulması anlamına geldiği gerekçesiyle yıkımdan sonra devam edilen bölüm için para cezası verilmesinin yerinde olduğu Dava, durdurma emrine karşın yapıya devam…
İmar planında değişiklik yapılacağı nedeniyle bu değişiklik yapılıncaya kadar taşınmaza inşaat ruhsatı verilmemesinde mevzuata uyarlık bulunmadığı, dava açıldıktan sonra gerçekleştirilen plan değişikliğinin işlemin tesis edildiği tarihteki yasaya aykırı durumunu ortadan kaldırmayacağı Dava, taşınmaza verilen imar durumu uyarınca düzenlenen projelerin tasdik…
2981 sayılı Yasanın uygulanmasını gerektirebilecek bir yapıdan söz edilebilmesi için, yapının üzerinde bulunduğu taşınmaz malikinin yahut kamu hizmet ve tesislerine ayrılmış yerlerde de belediyenin bilgisi dışında ve rızası hilafına inşa edilmiş olması, en önde gelen koşullardan biri olarak ortaya çıkmaktadır.…
Parselasyon nedeniyle umumi hizmetlere ayrılan yerlerin belediyece sahiplerinin rızası alınmaksızın bedelsiz alınamayacağı yolunda verilen mahkeme kararında isabet bulunmadığı Dava, taşınmazın 6785 sayılı Yasanın 1605 sayılı Yasa ile değişik 42. maddesi uyarınca düzenlemeye tabi tutulmasına ilişkin işlemin iptali isteğiyle açılmış, İdare…
Mahallinde yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu dava konusu parselin bulunduğu yapı adasının çevresindeki yaya yollarının 5 m olarak önerilmiş olmasının emsal teşkil etmesi ve öncelikle yaya kullanımına açık olan ve zorunlu hallerde araçların girebileceği yolun 5 m genişlik ile…
Uğranılan zarar yapının kal'i yolundaki adli yargı kararının icrasında değil, imar ve eski eser mevzuatına göre yapı yapılması olanağı bulunmayan yere belediyenin inşaat ruhsatı vermesinden doğmuş olduğundan meydana gelen zararın belediye tarafından ödenmesinin zorunlu olduğu Dava, Belediyeden alınan ruhsat uyarınca…
Taşınmazın cami avlusuna katılmasına ilişkin nazım imar planı kesinleşmiş yargı kararı ile iptal edilmiş olması karşısında, aynı yolda tahsis şekli içeren dava konusu imar uygulama planında mevzuata aykırılığın açık olduğu Dava, 2.12.1981/onay günlü, 1/1000 ölçekli uygulama imar planının taşınmazın cami…
1/5000 ölçekli Boğaziçi nazım planı ile 1/1000 ölçekli Boğaziçi öngörünüm ve sahil şeridi uygulama planlarının 2960 sayılı Boğaziçi kanununun geçici 5. maddesiyle bu kanuna aykırı olmayan kısımlarının uygulanmasına devam olunacağı, bu durumda planların davacının istemi doğrultusunda değiştirilmesinin mümkün olmadığı ancak,…