Kat mülkiyetine geçirilmiş apartmanın depo ve iskan edilemez kaydı ile tapuda kayıtlı bölümünün "villa mesken" haline çevrilebilmesinin; bu konuda 634 sayılı kat mülkiyeti kanununun 44.maddesi uyarınca kat maliklerinin oybirliğiyle alınmış kararına bağlı bulunduğu nedeniyle 2981 sayılı kanun uyarınca verilen inşaat…
İdare mahkemesince işin esasının incelenerek yıkma işleminin hukuka uygun olup olmadığı belirlenerek sonucuna göre davalının tazminata hak kazanıp kazanmadığının tespiti gerekir. İstemin Özeti: ..., ... Mah. 295 pafta, 1892 ada, 32 parsel sayılı taşınmaz üzerindeki yapının yıktırılması nedeniyle uğranıldığı öne…
Taşınmaz maliklerinin yabancı uyruklu olması durumunda kamulaştırma işlemlerinde farklı bir yolun izleneceğine ilişkin bir yasal düzenleme yoktur. İstemin Özeti: ...`da bulunan 311 parsel sayılı taşınmazın imar planı uyarınca otopark için kamulaştırılmasına ilişkin 14.4.1983/günlü, 1796 sayılı belediye encümeni kararının iptali dileğiyle…
Kültür varlığı olan ve sit alanı koşullarına aykırı şekilde onarılan yapı için verilen onarım ruhsatının belediyece geri alınmasında isabetsizlik bulunmadığı Dava, parseller üzerinde bulunan mevcut yapıya verilen onarım ruhsatının iptali ile ruhsata aykırı yapının yıktırılmasına ilişkin Belediye Encümeni kararının iptali…
İmar affından yararlanmak için başvuran ve isteyenlerden bedel alınmak suretiyle projelerinin belediyece toplu olarak yaptırılmasını öngören belediye encümeni kararında isabetsizlik bulunmadığı Dava, imar affından yararlanmak için başvuran ve isteyenlerden bedel alınmak suretiyle projelerinin belediyece toplu olarak yaptırılmasını öngören belediye encümeni…
Mahallinde yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu, Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca belirlenen Kıyı kenar çizgisinin doğal yapıya uymadığı anlaşıldığından, bu çizginin mahkemece iptaline karar verilmesinde mevzuata aykırılık yoktur. İstemin Özeti: ... kıyı kenar çizgisinin yeniden tespitine ilişkin 21.7.1983/günlü Bayındırlık ve…
3194 sayılı imar kanununun 42.maddesine istinaden verilen para cezasına karşı sulh ceza mahkemesine dava açıldığı nedeniyle kesinleşmemiş bu alacak için ödeme emri düzenlenemeyeceği Dava, 3194 sayılı İmar Kanununun 42.maddesi uyarınca ruhsatsız inşaat nedeniyle verilen para cezasına ilişkin olarak düzenlenip tebliğ…
Yoldan ihdas suretiyle komşu parsel sahibine satılan parsel için takdir edilen değerle ilgili uyuşmazlığın adli yargının görevine girdiği Dava, parsellerin yolda kalan kısımlarının kamulaştırılmasına ve 1321 sayılı parselin bitişiğinde bulunan ve yan sokaktan ihdas edilen 108 m2 lik arsanın 1321…
mülkiyeti vakıflar genel müdürlüğüne ait kiracı tarafından yapılan yapı 2981 sayılı yasa kapsamında kaldığından önceden verilen ruhsatın iptali ile yıktırılmasına karar verilmesinde isabet bulunmadığı, kiracı tarafından yapılan yapı henüz vakıflar genel müdürlüğüne teslim edilmediğinden malvarlığında bir azalmadan sözedilemiyeceği nedeniyle tazminat…
Belediye meclisi kararı ile kabul edilen ancak bayındırlık ve iskan bakanlığı tarafından paraf edilmiş alan 1/5000 ölçekli nazım imar planının onaylandığından söz edilemiyeceği nedeniyle nazım imar planı kararından bakanlığı olan 1/5000 ölçekli uygulama imar planının kabulündeki izlenen yöntemle mevzuata uyarlık…
İmar planının ilgili idarece doğrudan yapılması durumunda da planlama süresince işle ilgili yeterlilik belgesine sahip en az bir müellifin bu işte istihdam edilmesi gerekir. İstemin Özeti: ... Merkez, 589 ada, 7, 8, 12 parsel sayılı taşınmazların Diyanet Eğitim Merkezi olarak…
İmar planı değişikliği yapılmak amacıyla toplantıya çağrılan belediye meclisinin ilk toplantıda çoğunluk elde edilememesi nedeniyle ikinci meclis toplantı tarihinin posta ile ayrı ayrı meclis üyelerinin adreslerine bildirme zorunluluğu bulunmadığı, bu durumda ilanla yetinileceği Dava, taşınmazın park alanına ayrılması yolunda imar…
Mahallinde yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu 1905 yılında yanan Üryanizade yalısının yerine dokümanlardan yararlanılarak yapılan yapının korunması gerekli kültür varlığı olduğu anlaşıldığından, sözü edilen binanın tescil edilmemesine ilişkin Taşınmaz Kültür ve Tabiat Varlıkları Yüksek kurulu kararında isabet yoktur. İstemin…
Üzerinde henüz yapı bulunmayan taşınmazın hazine tarafından hizmet binası yapılmak amacıyla tarım orman ve köyişleri bakanlığına tahsisi işleminde mevzuata aykırılık bulunmadığı, tahsis tarihinden sonra davacı kişi tarafından yapılan yapının imar affı kapsamında olup olmadığının bu davada incelenemiyeceği. Dava, taşınmazın Hazinece,…
6785 sayılı imar kanununun 42. maddesinin uygulanmasına ilişkin yönetmeliğin 32.maddesindeki sıralamaya uyulmaması hususunun düzenlemeye giren alanlardaki iki parselin dışında başka parseller için de söz konusu olup olmadığının ve davacıların paydaşı olduğu parsel üzerindeki etkisinin ne olacağının araştırılması gerektiği Dava, taşınmazın…
Üzerinde eski eser olan su sarnıcı ve bahçe duvarı bulunan taşınmazda evvelce verilen Gayrimenkul Eski Eserler ve Anıtlar Yüksek Kurulu kararında eski eserin korunarak yeni bina yapılması kararlaştırılmışken; bu kurulun görüşü alınmaksızın anılan taşınmazın imar planı değişikliği yapılarak park ve…
6785 sayılı yasanın 33. maddesine göre, 5 yıllık bekleme süresi dolduktan sonra daimi inşaat ruhsatı verilmesi istemi üzerine, idarece istenilen belgelerin tamamlanmasına karşın idarece işlem yapılmaması nedeniyle davacının yeniden başvurusu, parselasyon yaptırdığı takdirde ruhsat verilebileceği gerekçesiyle reddedilmiş, davacı 30.1.1984/günlü dilekçeyle…
Üzerinde hazineye ait iki eski yapı bulunan hazine arazisi için istenilen tapu tahsis belgesinin verilmemesinde ve taşınmazın tahliyesinin öngörülmesinde mevzuata aykırılık bulunmadığı Dava, taşınmaz üzerindeki yapı için tapu tahsis belgesi verilmesi isteminin reddi ve bu nedene dayanılarak taşınmazın tahliyesi yolunda…
Mahallinde yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu, turizm amaçlı imar uygulama planının davacılara ait iyi vasıflı narenciye bahçesinin bir bölümünün turistik alanı olarak tarım dışı amaca tahsisinin kamu yararı ve planlama ilkelerine aykırı olduğu, davacıların konut kullanımına ayrılan taşınmazların tarım…
634 sayılı kat mülkiyeti kanununun 42.maddesine göre kat maliklerinin çoğunlukla aldıkları karar üzerine binanın ortak yerlerinden olan dam terasına umumi merdivenlerle çıkmayı sağlamak amacıyla yapılan ruhsat değişikliğinin belediyece geri alınmasında isabet bulunmadığı Dava, taşınmazdaki apartmanın ortak yerlerden olan ve teras…
Konut tahsisinin iptali amacıyla kendilerine konut tahsis edilmeyenler tarafından açılan davada Danıştay’ca verilen iptal kararı konut tahsisi yapılan kişilerin tümünü ilgilendirdiğinden bu kararın ilgili kişilere bildirilmesinin kararın gereği olduğu, buna ilişkin tebligat ile konutların tahliyesini amaçlayan tebligatın, bakanlık onayının geri…
Mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu, Ankara imar idare heyetince kabul edilen 1/1000 ölçekli uygulama imar planının nazım plana dayanmaksızın düzenlendiği anlaşıldığından Atatürk sitesinin or-an sitesine yeni bir yola bağlanmasını öngören imar planı değişikliğinde mevzuata uyarlık bulunmadığı Dava, Atatürk…
Mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu, davacılara ait taşınmaza komşu parsele 12x19 m. yapılanma alanı sağlayan imar planı değişikliğinde mevzuata aykırı bir yön bulunmadığı, dava konu plan değişikliğinin evvelce verilen Danıştay kararına, aykırı bir yönü olmadığı Dava, taşınmaza 12x19…
taşınmazın kullanılış biçimini düzenleyen plan kararları arasında ölçek ayrımı yapılmaksızın ve her iki planın bir bütün olduğu göz önünde bulundurularak konuya açıklık getirilmesi gerektiğinden mahkemece üst ölçek kararlarını bir vaka olarak kabul edip alt ölçekteki plan kararlarını sadece üst ölçeğe…