Suat Şimşek
- Yazılar
- Favoriler
- Yorumlar
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E: 2005/677 K: 2005/1810
Tapudaki kayıt maliki ölenin mirasçılarının dava içinde açıklığa kavuşturulmamış olması, onların tapu kütüğünde kim olduğu bilinmeyen kişilerden olduğu anlamına gelmez. Ölü Mehmet mirasçılarının yararlarını korumak amacıyla kayyım atanmış ise de, öncelikle az yukarıda açıklandığı üzere kayıt maliklerinin araştırılıp belirlenmesi, davanın…
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E: 2005/5927 K: 2005/6523
Bu bakımdan öncelikle kayıt malikine ait veraset ilamının alınması için davacı tarafa süre ve imkan tanınması, mirasçıları bulunduğu takdirde davanın veraset ilamında bulunan kayıt malikinin mirasçılarına yöneltilmesi ve taraf teşkilinin öncelikle sağlanması gerekirken dava koşulundan sayılan ve kamu düzeniyle ilgili…
Yargıtay 14. Hukuk Dairesi E: 2005/6436 K: 2005/7289
Aleyhine geçit kurulması talep edilen taşınmazların da tapulu olmaması halinde bunların tapuya tescilinde hukuki yararı bulunduğunda davacıya yine dilediği ve istediği takdirde mahkemece bunların da tapuya tescilini sağlamak amacıyla yetki ve süre verilmeli ve bu davaların sonucu beklenmeli, bunlar tamamlandıktan…
Yargıtay Büyük Genel Kurul E: 1958/14 K: 1959/13
Tariki amme çıkmak için kafi bir yolu bulunmayan zilyedin eğer o gayrimenkulu tescil ettirmek hakkını kazanmışsa evveli o gayrimenkulünü tapuya tescili ettirdikten ve geçit hakkının mevzu olacak komşu gayrimenkul de tapuda kayıtlı olmayıp o gayrimenkulun zilyedi lehine iktisap şartları tahakkuk…
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E: 2005/6036 K: 2005/6882
Dava TMK 713. maddesine göre açılmış bir tescil davası olduğuna göre TMK.713/4 maddesi hükmü gereğince davanın konusunun mahkemece gazeteyle bir defa ve ayrıca taşınmazın bulunduğu yerde uygun araç ve aralıklarla en az üç defa ilan olunması ve 713/5 maddesi hükmüne…
Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E: 2002/4873 K: 2002/4337
Zilyetlikle mal edinme başkasına ait bir taşınmazın belli bir süre içinde eylemli olarak ele geçirilmesi işlemidir. Zilyetlik, kazanmaya konu olan taşınmaz Devlete ait olabileceği gibi, kişilere de ait olabilir. Zilyetlikle kazanmada iyi niyette gerekli değildir. Vakıf yöneticileri vakfa özgülenen malları…
Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E: 2002/2841 K: 2002/2804
Mahkemece zilyetlikle mülk edinme şartlarının oluştuğu kabul edilerek hüküm kurulmuş ise de mahkemenin kabulü dosya içeriği ve toplanan delillere uygun düşmemektedir. Davacı Vakıftır, vakıflar hayri kuruluşlardır. Vakıfların hukukumuzda kazandırıcı zamanaşımı zilyetliği ile mal iktisap etmeleri mümkün değildir. Taraflar arasında kadastro…
Yargıtay 16. Hukuk Dairesi E: 2015/12585 K: 2018/1319
4721 sayılı TMK'nın 713/3. maddesi gereğince tescil davalarında Hazine yanında ilgili kamu tüzel kişiliklerine de husumet yöneltilmesi gerekmektedir. Yargılama sırasında, Hazine yanında Bismil Belediye Başkanlığı davaya dahil olmakla birlikte hüküm tarihinden önce yürürlüğe giren 6360 sayılı Kanun uyarınca Diyarbakır Büyükşehir…
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E: 2008/2271 K: 2008/3392
Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarına göre, köy tüzel kişiliği dışında kalan diğer kamu kurum ve kuruluşlarının olağanüstü zamanaşımı yoluyla taşınmaz edinmeleri mümkün bulunmamaktadır. Yargıtay'ın yerleşmiş uygulamalarına göre belediyeler ancak kanunla taşınmaz mal edinebilirler. Bu yolda Belediye Kanunu'nda herhangi bir hüküm bulunmamaktadır. Ancak, yürürlükten kaldırılan 1580 sayılı…
Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E: 2001/2731 K: 2001/3338
Kamu kuruluşları içerisinde kazandırıcı zamanaşımı zilyetliğine dayalı olarak ancak köy tüzel kişilikleri taşınmaz mal iktisap edebilirler. Taraflar arasındaki tesbite itiraz davası üzerine yapılan yargılama sonunda: Davanın kabulüne ilişkin verilen hüküm davalı Hazine tarafından süresi içinde temyiz edilmekle, dosya incelendi, gereği…
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E: 2005/1563 K: 2005/1913
Kamu tüzel kişisi olan köy tüzel kişiliğinin, koşulları mevcut olduğu takdirde bir yeri kazandırıcı zamanaşımı ve zilyetlik yoluyla edinmesi mümkün bulunmaktadır. TMK.nun 713/1. maddesi uyarınca tapuya tesciline karar verilebilmesi için taşınmazın niteliği itibariyle ile kazanılmaya elverişli yerlerden olması gerekir. İmar…
Yargıtay 20. Hukuk Dairesi E: 2005/1301 K: 2005/5774
3402 Sayılı Yasanın 14. maddesi uyarınca, gerçek kişiler yanında eklemeli zilyetler yönünden de tapu sicil ve kadastro müdürlükleri ile mahkeme yazı işleri müdürlüğünden senetsiz belgesiz araştırması yapılıp, sulu ve susuz olarak kazanılmış toprak miktarı belirlenip, yasanın getirdiği 40/100 dönüm sınırlamasının…
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E: 2005/7414 K: 2005/7994
İmar ve ihya olgusu yeterince araştırılmamıştır. Bu nedenle bu yere ait paftanın da bulunduğu yerden getirtilerek dosya arasına konulması, yerel, teknik ve ziraatçi uzman bilirkişi aracılığı ile yeniden keşif yapılarak paftanın mahalline uygulanması, yerel bilirkişi ve tanıklardan imar – ihyanın…
Yargıtay Büyük Genel Kurul E: 1946/6 K: 1946/12
Medeni Kanunun 639. maddesi hükmünce bir gayrimenkulün mülkiyetini ilerde iktisap salahiyetini veren zilyetlik hakkının, devir ve temlik edilemeyeceği ve irs yoluyla intikal etmeyeceği hakkında kanunda hiç bir hüküm yoktur. Mülkiyetten soyut zilyetliğin devri cevazı 909. maddeden, daha açık anlaşılır. Bu…
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E: 2005/5319 K: 2005/5743
Tespitten sonraki kazanmayı sağlayan zilyetlik nedeniyle iptal ve tescil isteğine gelince; Yargıtay´ın yerleşmiş uygulamalarına göre bu tür uyuşmazlıklarda kazanmayı sağlayan zilyetliğin tutanağın kesinleştiği tarihten itibaren hesap edilmesi gerekir. Önceki zilyetlik tespit ile kesilir. Tapu kaydı intikal görmediğine, davacı yasada belirtilen…
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu E: 2010/277 K: 2010/310
Kamuya ait olmayan, malik ya da zilyedi bulunan kişilerce “harman zamanı harmanın döküldüğü yer” olarak kullanılan yer olup; buradaki ekonomik amaç harmanın dökülüp, buna bağlı işlemlerin harman zamanında gerçekleştirilmesidir. Bu şekilde gerçekleşen tasarruf, beklenen ekonomik amaca uygun ve iktisap bakımından…
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E: 2005/3147 K: 2005/3530 T: 04.05.2005
Mahkemece nizasız fasılasız 20 yıllık zilyedlik süresinin dolmadığı, daha önce açılan davalar nedeniyle sürenin kesintiye uğradığı gerekçesiyle dava reddedilmiştir. Mahkemece niza oluşturduğu kabul edilen davalar, HUMK.nun 409. maddesi hükmü uyarınca açılmamış sayılmasına karar verilmek suretiyle sonuçlandırılmıştır. TMK.nun 713/1. maddesinde yazılı…
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E: 2005/3738 K: 2005/4190
Nitelik kaybı sebebiyle Hazine lehine orman dışına çıkarılan bir yerin tapuya tescil edildiği tarihe kadar 20 yıldan fazla süre ile koşullarına uygun olarak tasarruf edilmiş olması halinde böyle bir yerin kazanılması mümkün olabilir. Somut olayda; çıkarma işleminin kesinleştiği tarihten dava…
Yargıtay 17. Hukuk Dairesi E: 2005/3359 K: 2005/2152
Doğrudan doğruya hayrattan olan vakıf yerlerinin zilyetlikle iktisabına olanak yoktur. O halde öncelikle vakıflar idaresinden vakfı ile ilgili vakfiye örnekleri istenmeli ve gerektiğinde vakıflar genel müdürlüğünden celp edilmeli, yine vakıflar genel müdürlüğünden söz konusu vakıfların cinsi, sahih yada gayri sahih…
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E: 2005/2600 K: 2005/3081
Mirasçılarının tespit edilememesi halinde veya mirasçı bırakmaksızın ölmüş bulunmaları durumunda TMK.nun 501. maddesine göre, devletin kayıt maliki mirasçılarının son mirasçısı olacağının kabulü gerekir. Bu durumda da, 3402 sayılı Kadastro Kanununun 18/2. maddesine göre, kanunları uyarınca devlete kalan taşınmaz mallar tapuda…
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E: 2005/4448 K: 2005/5196
Kayıt maliki hiç mirasçı bırakmadan ölmüş ise TMK.nun 501. maddesi hükmü uyarınca son mirasçı sıfatıyla davanın Hazineye yöneltilmesi doğru ise de, davanın köye karşı açılmasının yasal bir dayanağı ve usulen de bir zorunluluk bulunmamaktadır. Kayıt maliklerinin mirasçılık belgesini almak üzere…
Yargıtay Hukuk Genel Kurulu E: 2005/312 K: 2005/331
Kayıt maliki olan kişinin yapılan inceleme ve mirasçılık belgesine göre hiç mirasçı bırakmadığı belirlendiğine göre Türk Medeni Kanununun 501. maddesi uyarınca terekesi Hazineye intikal eder. Böyle bir yerin de Türk Medeni Kanununun 713/2. maddesi uyarınca kazanılması mümkün olmaz. Taraflar arasındaki…
Yargıtay 8. Hukuk Dairesi E: 2005/3028 K: 2005/5462
Kural olarak mütegayyip eşhastan Hazineye kalan taşınmazların zilyetlik yoluyla kazanılması mümkün değildir. Ancak, bu nitelikteki taşınmazların iskan çalışması sonucunda dağıtıma tabi tutulması durumunda kazanma şartlarının tamamlanması ile zilyetlik yoluyla kazanılması mümkündür. Muammer Özbek ile Hazine aralarındaki tapu iptali ve tescil…