İmar affı başvurusu yasal süre içerisinde yapıldığından, bu başvuruya göre değerlendirme yapılması gerekirken, bu yola gidilmeden yöre halkının beyanına dayanılarak 2981 sayılı yasadan yararlanılamıyacağı sonucuna varılmasında isabet görülmediği Dava, mülkiyeti hazineye ait taşınmazda bulunan yapıya tapu tahsis belgesi verilmemesine ilişkin…
Hazine arazisini işgal eden ve üzerine 9 adet yapı yaparak turistik tesis çalıştıran kişiye 2981 sayılı yasa uyarınca 400 m2'den fazla yerin tahsisi mümkün olmadığından muvazaa yoluyla davacıya devredilen yer için verilen ruhsat ve yapı kullanma izninin idarece geri alınmasında…
775 Sayılı Gecekondu Kanununun 31.maddesi uyarınca 1979 tarihinde İmar ve İskan Bakanlığınca kamulaştırılan ve Hazine adına kaydedilen taşınmazların mülkiyetinin anılan Kanunun 3. maddesine göre kendiliğinden ilgili belediyeye geçmesinin mümkün olmadığı devir konusunda ki yetkininde Maliye Bakanlığına ait bulunduğu. İstemin Özeti:…
775 sayılı gecekondu kanununa göre tahsis edilen ancak tahsis kararı yargı kararı ile iptal edilen arsanın belediyece tahsis kapsamından çıkarılarak satış haline dönüştürülmesine karar verilmek suretiyle taraflar arasında sulh anlaşması yapıldığına göre artık mevcut olmayan tahsis kararının belediye encümeni kararı…
Bedeli ödenerek belediyeden satın alınan ancak tapuya tescil edilmeyen taşınmazın 3290 sayılı yasanın geçici 2.maddesi uyarınca tapuda davacı adına devir edilemeyeceği Dava, davacıların murisi tarafından 1954 yılında belediye encümeni kararıyla bedeli ödenerek satın alınan ancak tapuya tescili yapılmayan Belediyeye ait…
2981 sayılı yasanın uygulanmasına dair yönetmeliğin 12 ve 25.maddelerinin yasaya aykırı olmadığı Dava, 18.8.1987/günlü, 19548 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan Yönetmelik ile bazı maddeleri değiştirilen ve bazı maddeler eklenen 23.7.1986 günlü, 19173 sayılı Resmi Gazetede yayımlanan 3290 ve 3366 sayılı Yasalarla…
2981 sayılı yasanın henüz kat mülkiyetine geçmemiş yapılarda uygulanacağı, kat mülkiyetine tabi yapılarda bağımsız bölüm konulmasının kat maliklerince oybirliğiyle karar alınması gerektiği Dava, davacı şirketinde, kat maliki bulunduğu, taşınmaz üzerindeki Apartmanın çekme katlarının tam kata çevrilmesi hakkında verilen ruhsat ve…
Gecekondu malikleri tarafından beyan edilen bedel, maliye ve gümrük bakanlığının 1986/yılı itibariyle emlak vergisi asgari metrekare birim değeri olarak belirlediği bedelin 2/3 ünden az olduğundan, belediyece 2981 sayılı yasanın 18. maddesinin (b) fıkrasının ikinci cümlesi uygulanarak tespit edilen bedel yasalara…
İmar ıslah planı çalışmalarında davacıya tahsis edilen parselde tek katlı yapı bulunduğunun belirlendiği, yeminli özel teknik büro tarafından düzenlenen tespit formunda yapının zemin kattan ibaret olduğunun belirtildiği ve bu form ile idareye 15.6.1987'de müracaat edildiğinin anlaşıldığı, bu nedenle birinci katın…
Boğaziçi etkilenme ve geri görünüm bölgelerinde bulunan mevzuata aykırı yapıların 298l sayılı Yasadan yararlanılmasının mümkün olduğu, ancak Boğaziçi sit alanında kalan ve aynı zamanda işyeri olduğu anlaşılan yapının 298l sayılı Yasadan yararlanmasının mümkün bulunmadığı. İstemin Özeti: Beykoz, Göksu Mahallesi, 6…
Kıyıda yapılan gecekondunun korunması mümkün olmadığından 2981 sayılı yasadan yararlanamayacağı yolunda tesis edilen işlemde isabetsizlik görülmediği, ancak bu yapı nedeniyle 2981 sayılı yasanın 13.maddesinin (b) fıkrasına 3366 sayılı yasa ile eklenen 2. bendi hükmünden davacının yararlandırılmasının tabii olduğu Dava, Hazineye…
Kuru temizleme fabrikası haline dönüştürülen bodrum katın 2981 sayılı yasa koşullarına uyup uymadığı ve 634 sayılı kat mülkiyeti kanununun belirlediği ortak yerlere girip girmediği göz önünde bulundurularak af başvurusunun sonuçlandırılması gerektiği Dava, apartmanın davacıya ait bodrum katının ruhsat ve projeye…
Mahallinde yapılan keşif ve bilirkişi incelenmesi sonucu düzenlenen bilirkişi raporunda yıktırılan inşaatın beton kalıntılarından hangi tarihte yapıldığının tespit edilemeyeceği belirtildiğinden ve yapının 10.11.1985 tarihinden sonra yapıldığı sonucuna varıldığından bu yapıya 2981 sayılı Yasa uyarınca ruhsat verilmesi isteminin reddinde isabet yoktur.…
2981 sayılı yasanın değişik 7. maddesine göre resen tespit ve değerlendirme yapılması gerektiği nedeniyle imar affı başvurusundaki bazı belgelerin eksik ve yetersiz olmasının ruhsatların iptalini ve yapılmakta olan yapılan yıktırılmasını gerektirmediği Dava, davacı kooperatife ait yapılar için 2981 sayılı yasaya…
2981 sayılı yasada 634 sayılı yasanın 44.maddesinin uygulanmayacağına ilişkin bir kural bulunmadığından, binanın ortak yerlerinde yapılan ilavelerin maliklerin muvafakatı alınmaksızın kullanma iznine bağlanmasında isabet görülmediği Dava, taşınmazda bulunan binada, 1 nolu bağımsız bölüm maliki tarafından binanın ortak yerlerinde yapılan ilave…
Bir belediyenin kendi sınırları dışındaki taşınmaz için verdiği inşaat ruhsatının 2981 sayılı yasanın 9-a maddesi kapsamında değerlendirilip kazanılmış hak kabul edilmesine olanak bulunmadığı Dava, taşınmaz üzerinde mülga kağıthane belediyesi tarafından kendi sınırları dışında olduğu halde yetkisiz olarak verilen ruhsata dayanılarak…
Boğaziçi alanının kıyı, sahil şeridi ve öngörünüm bölgesinde bulunan mevzuata aykırı yapıların imar affından yararlandırılmasının mümkün bulunmadığı Dava, işlemin iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince dava konusu taşınmazın 13.12.1982/onay günlü, 1/5000 ölçekli imar planında yeşil alanda kaldığı ancak davacının planın onay…
2981 sayılı Yasanın 9. maddesine göre, arsa veya arazi bedeli ancak o yer maliki idare tarafından istenebilir. Belediyenin bu amaçla gecekondu sahibinden bedel istemesinde isabet yoktur. İstemin Özeti: ... Merkez, ... Mahallesi 11 parsel sayılı hisseli taşınmaz üzerindeki ruhsatsız yapıya…
2981 sayılı yasanın 9.maddesine göre, gecekondu sahibinden alınacak bedelin ancak gecekondunun bulunduğu arsa veya arazinin maliki kamu kuruluşunca istenebileceği, imar alan planı yapılmadan, parselin bir bölümünün belediyece bedelsiz istenemeyeceği Dava, ruhsatsız yapıya 2981 sayılı yasa uyarınca ruhsat verilebilmesi için 100…
Davacıya ait dairenin bulunduğu apartmanın yer aldığı bölgede bitişik nizam yapılaşmanın teşekkül ettiği, davacı tarafından yapılan ilavenin her iki binanın aydınlığının kapanmasına neden olduğu anlaşıldığından apartmanın ortak yerlerinden bu bölümün kapanmasının 2981 sayılı yasa kapsamında düşünülemeyeceği nedeniyle yıktırılmasına karar verilmesinde…
Kiraladığı gecekondunun kısmen yanması üzerine kiracı tarafından yenilenmesi ona hak sahipliği sıfatı kazandıramayacağından kiracı adına 2981 sayılı yasa uyarınca yapılan başvuru üzerine verilen tapu tahsis belgesinin idarece iptal edilmesinde isabetsizlik görülmediği Dava, taşınmaz için davacı adına düzenlenen tapu tahsis belgesinin…
Tapu kaydında 3/4 hissesi hazine adına bahçeli ev olarak yazılı taşınmaz için tapu tahsis belgesinin geri alınmasında isabetsizlik bulunmadığı Dava, 1/4 hissesi Vakıflar İdaresi, 3/4 hissesi Hazine adına kayıtlı taşınmazın 400 m2 lik kısmı için davacı adına düzenlenen tapu tahsis…
Konut dışında bir amaçla kullanılmak üzere yapılmış gecekondulara tapu tahsis belgesi verilemeyeceği Dava, taşınmazlar için davacı adına verilen tapu tahsis belgesinin geri alınmasına ilişkin işlemin iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince, tamamı 384.57 metrekare olan hazineye ait taşınmazın 265 metrekaresinin davacı…
Davacının paydaşı olduğu arazi üzerinde bir yapı topluluğu bulunduğu ve bu yerde ıslah imar planı çalışmalarının yapımına başlandığı anlaşıldığından, bu aşamada 2981 sayılı yasa uyarınca müstakil tapu verilmesi konusundaki davacı başvurusunun belediyece reddedilmesinde isabetsizlik bulunmadığı Dava, taşınmaza 700/55000 oranında paydaş…