İmar planı değişikliği işlemleri diğer düzenleyici işlemler gibi idari yargının denetim alanındadır. İstemin Özeti: 2.3.1983/onay tarihli ... , imar planı değişikliğinin ... mahallesi, ... Sokakta bulunan davacılara ait taşınmazın yola ayrılmasına ilişkin bölümünün iptali dileğiyle açılan davanın, genişletilen yolun şehrin…
1/5000 ölçekli nazım planların arazi parçalarının kullanılış şekillerini ve başlıca bölge tiplerini gösteren planlar olduğu, 1/1000 ölçekli tatbikat planlarının ise kat adetleri, yükseklikleri, cephe hatları, bahçe mesafeleri ve parsel büyüklükleri gibi ayrıntıları gösterdiği nedeniyle bu gibi ayrıntıların nazım planda gösterilmiş…
Durdurmaya ilişkin tutanağın tek fen elemanı tarafından düzenlenmesinin 6785 sayılı yasanın 19.maddesine aykırılık teşkil etmeyeceği, hisseli parsel üzerindeki inşaata davacı tarafından devam edildiği anlaşıldığından, parselin diğer hissedarlarının sorumlu tutulamayacağı Dava, taşınmaz üzerinde ruhsatsız olarak yapılan inşaata durdurma emrine karşın devam…
1/25000 ölçekli şişli-ayazağa çevre düzeni nazım imar planı ile eki 1/5000 ölçekli planda davacıya ait taşınmazların depolama alanı olarak belirlenmesinde mevzuata aykırılık bulunmadığı Dava, 4.2.1983/onay günlü, 1/25000 ölçekli Şişli, Ayazağa Çevre Düzeni Nazım İmar Planı ve eki 1/5000 ölçekli planın…
Üzerinde bina bulunan parsele geçici ruhsat verilemeyeceği Dava, ... sayılı parsele 6785 sayılı yasanın 33.maddesinde belirtilen beş yıllık sürenin geçmiş olmasına karşın inşaat izni verilmesi yolundaki istemin reddine ilişkin işlemin iptali isteğiyle açılmıştır. 6785 sayılı İmar Yasasının 33.maddesinde "İmar ve…
Lağım ve mecralar tesisatı belediyelerin genel sağlık ve sosyal yardıma ilişkin yapmakla yükümlü olduğu görevler arasındadır. Kanalizasyon işlerinin planlanması ve projelerinin hazırlanmasına ait Yönetmelikte, kanalizasyon şebekesi bulunmayan ve bu tesislerden uzakta olan binalar için fosseptik sistemin uygulanması, fosseptiklerin boşaltmanın kolay…
Arsa sahibi yerine yapıyı yapan şahıs adına para cezası verilmesinde isabetsizlik olmadığı Uyuşmazlık; Durdurma emrine karşın yapının inşaatına devam edilmesi nedeniyle 6785 sayılı Yasanın 20.maddesi uyarınca eklenen bölümlerin maliyet bedeli kadar para cezası alınmasına ilişkin Belediye Encümeni kararının iptali isteminden…
Bölgenin jeolojik yapısı göz önünde bulundurulmaksızın hazırlanan imar planına göre parsele ruhsatlı yapılan inşaat nedeniyle meydana gelen heyelan sonucu komşu parsele verilen zararın idarece tazmini gerekir. İstemin Özeti: Davacının yapısına komşu olan 3984 sayılı parsele inşaat ruhsatı verilmesi ve inşaat…
Sonradan onaylanan imar planına aykırı düşen ruhsatlı yapının yeni imar planına aykırı katlarının durdurulmasında mevzuata aykırılık olmadığı Dava, davacı kooperatife ait inşaatların bir kısmının 5.kat, bir kısmının da 3.katın üstünde iken durdurulup mühürlenmesine ilişkin davalı idare işleminin davanın özeti bölümünde…
Fen ve sağlık bakımından iskana elverişli yapıya sonradan plana eklenen not nedeniyle kullanma izni verilmemesinde isabet olmadığı Dava, taşınmaz mal üzerindeki ruhsat uyarınca yapılan davacılara ait yapıya kullanma izni verilmemesine ilişkin Belediye Başkanlığı işleminin davanın özeti bölümünde belirtilen nedenlerle iptali…
Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca onaylanan plan değişikliği ile dolgu alanı olarak ayrılan alan, kamunun hüküm ve tasarrufu altında olup özel mülkiyete konu edilemez. Plan notu ile öngörülen yerde Maliye ve Gümrük Bakanlığının izni doğrultusunda site önündeki erozyonu önlemek amacıyla bir…
Otopark ihtiyacının davacı parselinin dışında karşılanması uygun görüldüğü ve otopark birim fiatının tesbiti tarihinde bir sözleşme yapılmadığı anlaşıldığından, proje onama safhasında belirlenen birim fiatı üzerinden davacıdan bedel istenmesinde ve bu bedel ödenmeden projenin onanmamasında isabetsizlik bulunmadığı Dava, ... sayılı parselinde…
Yıkılacak derecede tehlikeli olduğu saptanan yapının belediye fen heyeti raporunda belirtilen süre içinde yıkılması gerektiği yolundaki işlem iptal davasına konu olabilecek kesin, yürütülmesi zorunlu bir idari işlem niteliğindedir. İstemin Özeti: Davacıya ait binanın yıkılacak derecede tehlikeli olduğunun belediye fen heyetince…
Belediyece plan değişikliği eski plana işlenmediğinden, eski plana dayalı ruhsatname verilmesi nedeniyle doğan zararın ödenmesi gerekmekte ise de davacıya verilen ruhsatın 2805 sayılı yasaya göre geçerli sayıldığı anlaşıldığından, inşaatın durdurulmasından doğan zararın tazmini Dava, 23.7.1981/tarihli inşaat ruhsatiyesine dayanılarak yapımına başlanan…
Belediyenin imar planı dışındaki sahada mezbaha için kamulaştırma yapabileceği Dava, davacıya ait taşınmazların mezbaha binası yapmak amacıyla kamulaştırılmasına ilişkin Belediye Encümeni kararının iptali istemiyle açılmış olup, İdare Mahkemesinin kararıyla, plan dışı alanın kamu yararı kararı alınmak suretiyle kamulaştırılmasında 6785 sayılı…
İmar para cezasının ödenmemesi nedeniyle düzenlenen ödeme emri ile ilgili uyuşmazlıkta 2577 sayılı yasanın 27/8. maddesinin uygulanmasının mümkün olmadığı, ancak alacağın dayanağı olan encümen kararına karşı dava açıldığından kesinleşmeyen alacak için ödeme emri düzenlenemeyeceği bu nedenle ödeme emrinin iptalinin sonucu…
Yapıların tek başına bağımsız birim olarak değerlendirildiği, oysaki alandaki yapıların bitişik nizam şeklinde inşa edildiği, ortak kolon ve duvarlara sahip olduğundan tüm yapıların blok halinde beraber incelenmesi gerektiği, alanın zemin yapısı ve genel olarak konumu nedeniyle de riskli olmadığı anlaşıldığından,…
Teknik kişiler tarafından teknik bir inceleme neticesinde düzenlenen riskli yapı tespit raporunun yine teknik kişilerce (Teknik Heyet üyeleri) bir kez daha teknik yönden bütün unsurlarıyla incelenmesi sonucunda, dikkatlerden kaçan hususların maliklere yeni ekonomik külfetler yüklemeden aynı kurum/kuruluşa yeniden incelettirilerek düzeltilmesinin…
Birbirinden farklı taşınmazlarda bağımsız şekilde malik olan taşınmaz sahipleri açısından 2577 sayılı Kanunun 5. maddesi kapsamında her bir taşınmazın incelemesinin ayrı ayrı yapılması gerekeceğinden ve bu nedenle de maddi ve hukuki anlamda bağlılık hak ve menfaatlerinde iştirak bulunmadığından, her bir…
Taşınmazın bulunduğu alanın riskli alan olarak belirlenmesine ilişkin işlemin iptali istemiyle bakılan davayı açan davacıyla söz konusu taşınmaz arasındaki mülkiyet ilişkisi kamulaştırma sonucu son bulmuş olması nedeniyle, davacının dava açma ehliyetinin bulunmadığı sonucuna varıldığından bakılan davanın esasının incelenmesi hukuken mümkün…
6306 sayılı Kanun'un 2. ve ek-1. maddesine dayalı olarak yapılacak riskli alan ilanında, üzerinde imar mevzuatına uygun yapı bulunan taşınmazların, 6306 sayılı Kanunun Uygulama Yönetmeliği'nin "Riskli alanın tespiti" başlıklı 5. maddesinin birinci fıkrasında belirtilen saha araştırmalarına dayanan detaylı çalışmalar neticesinde…