Bilirkişi raporunda 1/1000 ölçekli imar planının yoğunluk artırıcı ve sosyal-teknik alt yapıyı olumsuz şekilde etkileyeceği belirtilmiş bulunduğu nedeniyle anılan imar planında isabet görülmediği, turizm bakanlığınca onaylanan bu planın dayanağı olan nazım imar planının da danıştaysa iptal edilmesi nedeniyle dayanağı bulunmadığı…
Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca 775 sayılı yasa kapsamındaki düzenlemelere başlanılmış uygulanmanın gerektirdiği değişiklikler de gerçekleşmiş bulunduğundan, başlanmış işin tamamlanması için anılan bakanlıkça gerçekleştirilen plan değişikliğinde mevzuata aykırılık bulunmadığı Dava, Ankara-Sincan 2 No.lu Gecekondu Öneleme Bölgesine ait 1/1000 ölçekli imar planı…
Kazanılmış hakkın ancak başlanılmış bir yapıya ilişkin ruhsat iptali ya da yıkım söz konusu olduğunda incelenebileceği Dava, sayılı taşınmazın cami alanı olarak belirlenmesine ilişkin 1/1000 ölçekli imar planı değişikliğinin 3194 sayılı yasanın 9.maddesine 3394 sayılı 7.maddesiyle eklenen fıkra gereğince Bayındırlık…
Çevredeki nüfus, yoğunluk, donatım dengeleri ve gereksinim irdelenmeden ve hiçbir zorunluk bulunmadan imar planı bütünlüğümü bozucu şekilde plan değişikliği yapılarak taşınmazın kreş alanından çıkarılarak cami alanına alınmasında isabet görülmediği Dava, Kartal-Maltepe, Gülsuyu Gecekondu Önleme Bölgesi imar planında kreş alanında kalan…
Hazineye ve belediyeye ait bir kısım taşınmazların Bulgaristan’dan göçe zorlanan soydaşların yerleştirilmesi amacıyla konut ihtiyaçlarını karşılamak için bayındırlık ve iskan bakanlığınca planlanmasında mevzuata aykırılık bulunmadığı Dava, taşınmazlarda Bulgaristan'dan göç eden soydaşlar için 2510 sayılı yasa uyarınca konut yapılmak üzere 3194…
Özel kişilere ait taşınmazlar üzerinde yapılacak izinsiz yapılar mülkiyetlerini belgelemek şartıyla arsa sahiplerinin yazılı başvurusu üzerine belediyece yıktırılır. Bunun için ayrıca bir encümen kararına gerek yoktur. İstemin Özeti: İstanbul 2. İdare Mahkemesinin 18.12.1991 günlü, E: 1991/168, K: 1991/2275 sayılı kararının…
3194 sayılı imar kanununun 42. maddesine göre verilen para cezasının süresinde ödenmemesi nedeniyle tahakkuk ettirilen faiz miktarının iptali istemiyle açılan davada kesin ve yürütülmesi zorunlu bir işlem bulunmadığı göz ardı edilerek mahkemece davanın görev yönünden reddinde isabet görülmediği Dava, 3194…
Ruhsata bağlanması mümkün iken yapılan bildirime karşın yasal süre içerisinde ruhsata bağlanmayan yapının yıktırılmasına karar verilmesinde isabetsizlik yoktur. İstemin Özeti: İstanbul 4. İdare Mahkemesinin 19.2.1992 günlü, E:1991/763, K:1992/203 sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu öne sürülerek bozulması istenilmektedir. TÜRK…
Bitişik yapı nizamında yan bahçe mesafesi söz konusu olamayacağından, mahkemece bilirkişi raporuna göre inşaat ruhsatının iptaline karar verilmesinde isabet görülmediği Dava, komşu parselde arka bahçe mesafesinde zemin kata ilave inşaat için verilen ruhsatın iptali isteğiyle açılmış, İdare Mahkemesince yaptırılan keşif…
Aynı yapı adasında iki ayrı inşaat nizamının ortasında ve her ikisinin iç içe girdiği bir parsel oluşturularak yapılaşmanın hemen hemen imasız kılınmak suretiyle yapılan imar düzenlemesinde isabet görülmediği Dava, 164, 167 ve 169 parsel sayılı taşınmazların 3194 sayılı İmar Kanununun…
Belediye meclisinin, encümen tarafından verilen geçici inşaat ruhsatını iptal edemeyeceği Dava, taşınmaz üzerinde çim mini futbol sahası yapımı için verilen geçici ruhsatın iptaline ilişkin belediye meclis kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; davaya konu geçici inşaat ruhsatının 3194 sayılı yasanın…
Kamulaştırmadan artan özel kişilere ait yerlerden bağımsız inşaata elverişli olmayan arsanın bitişiğindeki arsa sahibine satışının yapılabilmesi için öncelikle imar kanununun 18. maddesine göre bir düzenleme yapılması zorunludur. İstemin Özeti: Edirne İdare Mahkemesinin 8.1.1990 günlü, E: 1990/307, K: 1992/1 sayılı kararının…
Düzenlemeyle oluşacak imar parsellerinin olabildiğince aynı yerdeki ya da yakınındaki eski parsellere tahsisi sağlanır. İstemin Özeti: Sakarya İdare Mahkemesinin 21.11.1991 günlü, E: 1991/25, K: 1991/743 sayılı kararının, imar planında tadilat yapılarak davacılara yeni imar parselleri tahsis edildiği öne sürülerek bozulması…
Bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen rapor ile dosyadaki belgelerden davacıya ait olan ve belediye sınırları içerisinde imar planı bulunmayan yerdeki taşınmazının jandarma karakolu binası yapılmak amacıyla kamulaştırılmasında isabetsizlik görülmediği Dava, taşınmazın kamulaştırılmasına ilişkin İl İdare Kurulu kararının iptali istemiyle açılmış, İdare…
İmar durumu istemenin inşaat ruhsatı verilmesi istemini kapsamadığı Dava, taşınmazla ilgili imar planında tadilat yapılarak aile ve çocuk bahçesi alanına dönüştürülmesine ilişkin belediye meclisi işleminin ve inşaat izni ve ruhsatı verilmesine ilişkin davalı idare işleminin iptali istemiyle açılmış, idare Mahkemesince;…
Taşınmazın imar planında kamu hizmetlerine ayrılması nedeniyle parselasyon sonucunda bu mağduriyetin önlenmesi mümkün bulunduğundan, bilirkişi raporu göz önünde bulundurularak davacıya ait taşınmazın tümden okul yeri ve yol olarak ayrılmasını öngören imar planının iptaline karar verilmesinde isabet görülmediği Dava, taşınmazın imar…
Uyuşmazlık konusu imar planının iller bankasınca hazırlandığı anlaşıldığından, mahkemece bilirkişi incelemesinin iller bankası elemanlarına yaptırılmasında isabet görülmediği Dava, taşınmazın yeşil alan, dinlenme tesisi, park ve ağaçlandırılarak alan temini amacıyla kamulaştırılmasına ilişkin işlem ile bu işlemin dayanağını teşkil eden imar planının…
Ruhsatsız yapının üzerinde bulunduğu arsanın 1/2 sinin mülkiyeti davacının eşine ait olduğu anlaşılmakta ise de yapı tatil tutanağı davacı adına düzenlenmiş ve davacı bu tutanağa hiçbir itirazda bulunmamış ve esasen yapıyı kim yapmışsa işlemlerin onun adına düzenlenmesi yerinde görüldüğü, öte…
Bilirkişi raporunda imar planı değişikliğinin taşınmazın kısmen okul alanına ayrılması konusunda yeterli açıklık bulunmadığından, bu konuda ek rapor alınarak karar verilmesi gerektiği Dava, taşınmazın belediye meclisi kararıyla konut alanından okul, otopark, oyun alanı, yol ve kısmen konut alanına dönüştürülmesine ilişkin…
Davacının paydaş olduğu, taşınmazın payına düşen kısmının belli olmaması nedeniyle taşınmazın imar planında jeolojik açıdan sakıncalı olduğu belirtilen alanda kaldığı gerekçesiyle oluşturulan diğer parsellerden yer gösterilmeksizin ıslah imar planı ile düzenleme dışı bırakılmasında isabet görülmediği Dava, taşınmazla ilgili ıslah imar…
İmar planlarının yargısal denetiminde taşınmazın yer, büyüklük, konum ve işlevi açısından imar planında ayrıldığı amaçla, şehircilik ilkeleri, planlama esasları ve kamu yararı açısından incelenmesi gerekir. İstemin Özeti: Samsun İdare Mahkemesinin 20.11.1991 günlü, E: 1990/1456, K: 1991/827 sayılı kararının usul ve…
Turizm merkezi ilan edilen yerde mevzii imar planının iptali istemiyle dava açılmasının inşaat ruhsatı verilmesine engel teşkil etmeyeceği nedeniyle, mahkemece ruhsat verilmemesi işlemi iptal edilmişse de yörede alt yapının tamamlanıp tamamlanmadığı araştırılmadığından eksik incelemeye dayalı mahkeme kararında isabet görülmediği Dava,…
Ancak esaslı bir onarımla tehlike arz etmeyecek duruma gelebilecek yapının yıkılacak derecede tehlikeli olduğu kabul edilerek yıktırılmasına ilişkin bilirkişi raporuna dayanılarak yapılan işlem isabetlidir. İstemin Özeti: Antalya İdare Mahkemesinin 24.12.1991 günlü, E: 1990/993, K: 1991/1280 sayılı kararının usul ve yasaya…
Hisselerle oluşturulması gereken kamu alanlarının düzenleme ortaklık payı hesabına dahil edilmesinde isabet görülmediği Dava, davacının maliki olduğu taşınmazı da içeren bölgede 3194 sayılı yasanın 18.maddesi uyarınca yapılan düzenlemenin iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince mahallinde yaptırılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucunda…