İmar durumunun istenilmesine ilişkin işleme karşı verilen cevap imar planının bir uygulaması olduğundan bu cevaptan itibaren 60 gün içerisinde plana karşı dava açılabileceği Dava, taşınmazların konut alanından çıkartılıp semt pazar yeri olarak belirlenmesine ilişkin imar planı değişikliğinin iptali istemiyle açılmış,…
3194 sayılı imar kanununun 15.maddesi uyarınca yapılan tevhit ve ifraz işlemi nedeniyle düzenleme ortaklık payı alınamayacağı Dava, davacının 16.5.1990 günlü başvurusu üzerine taşınmazına komşu olan ve haritasında (B) olarak gösterilen yol fazlası kısmın belediye adına tescilinden sonra m2'si 100.000 liradan…
Otopark Yönetmeliği Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca çıkarılabileceğinden, belediyelerin bu konuda yetkilerinin bulunmadığı, yetkisiz makam tarafından çıkarılan yönetmelik hükümlerine göre mimari projenin onaylanmaması işleminde isabet görülmediği Dava, taşınmaz üzerinde yaptırılmak istenen inşaata ilişkin öneri mimari projenin onaylanması için yapılan başvurunun, Otopark…
Yıktırılmasına karar verilen yapı konusunda düzenlenen tutanakta yapının hangi kısımlarının projesine aykırı olduğu belirtilmediğinden işlemin mahkemece iptaline karar verilmesinde isabetsizlik görülmediği Dava, davacı şirketin taşınmaz üzerinde inşaa ettiği otelin projesine aykırı kısımlarının yıkımına ilişkin belediye encümen kararının iptali istemiyle açılmış,…
Karayolları genel müdürlüğü, imar planlarının yapımını yükümlenecek müellif ve müellif kuruluşların yeterlik yönetmeliği kapsamında planlama işi yapan resmi kuruluşlar arasında yer almamaktadır. Davanın Özeti: 3194 sayılı İmar Kanunu uyarınca çıkarılan İmar Planlarının Yapımını Yükümlenecek Müellif ve Müellif Kuruluşlarının Yeterlilik Yönetmeliğinin…
Apartmandaki depo bağımsız bir bölüm olmadığından, mesken haline düştürülebilmesinin kat malikleri kurulunun oybirliğiyle alacağı karara bağlı bulunduğu Dava, taşınmazda bulunan apartmanın 3 no.lu dairesinin eklentisi olan depoda ve sığınakta mimari projesine aykırı olarak yapılan kısımların 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesi…
Evvelce yapılan düzenleme nedeniyle bedelsiz olarak yola terk edilen taşınmazın bu bölümünün sonradan yol fazlası haline gelmesi üzerine eski sahibine bedelsiz geri verilemeyeceği. İstemin Özeti: İstanbul 4. İdare Mahkemesinin 28.4.1992 günlü, E: 1991/591, K: 1992/649 sayılı kararının usul ve yasaya…
Gecekondu Kanunun uygulandığı yerlerde Bayındırlık ve İskan Bakanlığının 3194 sayılı imar Kanunun 9. maddesi uyarınca resen plan değişikliği yapma yetkisinin bulunduğu. Davanın Özeti: 1/1000 ölçekli Ankara Sincan 1 no’lu gecekondu önleme bölgesi imar planında bulunan ve üzerinde bina olan 1208…
Toplu konut alanı ilan edilen yerlerde ucuz konut temin etmek maksadıyla arsa ofisine başvurulması ve bu yöndeki istemin arsa ofisince reddedilmesi ve 1580 sayılı yasa uyarınca ucuz konut temin etmek görevinin zorunlu görevler arasına belediye meclisi kararı ile alınması koşuluyla…
Kıyı Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin Bazı Maddelerinin Değiştirilmesi Hakkındaki Yönetmeliğin “kısmi yapılaşma”yı tanımlayan önceki yönetmeliğin 4.maddesini değiştiren 2.maddesi ile, l6. maddede değişiklik yapılan 8. maddesinin ve l8.maddeye değişiklik getiren l0.maddesinin hukuka ve Kıyı Kanununa aykırı olmadığı. Davanın Özeti: Burhaniye Belediye…
Daha önce imar planı uyarınca parselasyona tabi tutulan ve düzenleme ortaklık payı alınan taşınmaz için daha sonra yapılan düzenlemede düzenleme ortaklık payı alınamaz. İstemin Özeti: Danıştay Altıncı Dairesince verilen 20.10.1992 günlü, K: 1992/3789 sayılı kararın; 2577 sayılı Yasanın 54. maddesi…
Yapıların 3194 sayılı yasanın 40. maddesine göre değerlendirilmesinin yapılmasında çevresiyle bir bütün olarak ele alınması gerektiği Dava, taşınmaz üzerindeki yapıya ait mahzurların kaldırılmasına ve masrafların %20 fazlası ile yapı sahibinden tahsiline ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince;…
Bilirkişi incelenmesi sonucu düzenlenen raporda belediye tarafından yapılan ilave imar planının, mevcut bağlık alanları görmezlikten geldiği, ihtiyaçları karşılamaktan uzak olduğu, planlama ilkelerine uygun olmadığı belirtildiğinden mahkemece anılan ilave imar planı iptal edilmişse de dosyada mevcut Köy Hizmetleri etüt raporları, Karayolları…
Bir yapıda fenni mesuliyetin yetkili mimar veya mühendis tarafından deruhte edilmeden ilgili yönetmelikte belirtilen koşulları taşıyan fen adamının teknik uygulama sorumluluğunu kullanamayacağı Dava, davacının sayılı taşınmaz üzerinde yapmak istediği inşaatta teknik uygulama sorumluluğu yetkisinin kullandırılmamasına ilişkin işlemin iptali ve 6.096.800.-lira…
İmar kanunundan kaynaklanan uyuşmazlıkta görevli mahkeme idare mahkemesi olduğundan, parselasyon işleminin iptali istemiyle açılan davada hakem sıfatıyla görevsizlik kararı veren asliye mahkemesinin kararı isabetlidir. İstemin Özeti: Antalya İdare Mahkemesinin 19.1.1993 günlü, E: 1992/1543, K: 1993/49 sayılı kararının usul ve yasaya…
İdare, kamulaştırma bedelini peşin olarak bankaya yatırmak suretiyle yasal yükümlülüğünü yerine getirdiğinden, mahkemece, bedelin bankaya yatırılması aşamasında hangi hisseye ne kadar ödeme yapılacağının belirlenerek idarenin onayına bağlı kalmaksızın bu bedelin ödenmesi gerekeceği nedeniyle kamulaştırma işleminin iptaline karar verilmesinde isabet görülmediği.…
Davacının sahip olduğu iki adet gecekondunun ancak birisi için tapu tahsis belgesi verilebileceği, ikinci gecekondunun tapu tahsis belgesi alındıktan sonra üçüncü şahsa satışı halinde satın alan kişinin hak sahibi olamayacağı Dava, 14 parsel sayılı taşınmazın 3.bir şahsa verilmesi üzerine yapılan…
İkinci derecede askeri yasak bölgede bulunan inşaatın KKK tarafından durdurulmasında isabetsizlik bulunmadığı Dava, davacının taşınmazı üzerine tarımsal gıda ve benzeri maddeleri depolama, pazarlama ve ihracat için depo yapmak amacıyla inşaata başlamasına müteakip K.K.K: 1.Zırhlı Tugay Komutanlığı'nın 10.10.1989/günlü yazısı gerekçe gösterilerek…
3194 sayılı imar kanununun 42.maddesi uyarınca aynı yapıya iki kez verilen para cezasının farklı eylemleri içerdiği İstemin Özeti: Aydın 1.İdare Mahkemesinin 1.5.2002 günlü, E:2001/555, K:2002/151 sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Danıştay Tetkik Hakimi Düşüncesi:…
İmar yasası alınması öngörülen teknik altyapı bedeline ilişin uyuşmazlıkların çözüm yeri idari yargıdır. İstemin Özeti: Ankara 2. Vergi Mahkemesinin 18.5.1992 günlü, E: 1991/654, K: 1992/758 sayılı kararının, davacı tarafından talep edilen faiz isteminin reddine ilişkin karar kısmının hatalı olduğu, davalı…
Bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen raporla dosyadaki belgelerin incelenmesinden davacıya ait taşınmazın bulunduğu çevrenin düzenli ve planlı biçimde oluştuğu anlaşıldığından, yörede ıslah imar planı uygulaması yapılmasının mümkün bulunmadığı Dava, tamamı Hazine adına kayıtlı 225 m2 lik taşınmazın imar ıslah planı kapsamına…
Dosyada bulunan ıslah imar planı örneğinin incelenmesinden, davacıya ait taşınmazın kuzeyinden gelen 10 m.lik yolun ana yola çıkışının uyuşmazlık konusu 10 m.lik yolla sağlandığı, mahkemece bu yola ihtiyaç bulunmadığının incelenmediği anlaşıldığından, eksik incelemeye dayalı bilirkişi raporuna göre karar verilmesinde isabet…