Apartmandaki depo bağımsız bir bölüm olmadığından, mesken haline düştürülebilmesinin kat malikleri kurulunun oybirliğiyle alacağı karara bağlı bulunduğu Dava, taşınmazda bulunan apartmanın 3 no.lu dairesinin eklentisi olan depoda ve sığınakta mimari projesine aykırı olarak yapılan kısımların 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesi…
Evvelce yapılan düzenleme nedeniyle bedelsiz olarak yola terk edilen taşınmazın bu bölümünün sonradan yol fazlası haline gelmesi üzerine eski sahibine bedelsiz geri verilemeyeceği. İstemin Özeti: İstanbul 4. İdare Mahkemesinin 28.4.1992 günlü, E: 1991/591, K: 1992/649 sayılı kararının usul ve yasaya…
Toplu konut alanı ilan edilen yerlerde ucuz konut temin etmek maksadıyla arsa ofisine başvurulması ve bu yöndeki istemin arsa ofisince reddedilmesi ve 1580 sayılı yasa uyarınca ucuz konut temin etmek görevinin zorunlu görevler arasına belediye meclisi kararı ile alınması koşuluyla…
Kıyı Kanununun Uygulanmasına Dair Yönetmeliğin Bazı Maddelerinin Değiştirilmesi Hakkındaki Yönetmeliğin “kısmi yapılaşma”yı tanımlayan önceki yönetmeliğin 4.maddesini değiştiren 2.maddesi ile, l6. maddede değişiklik yapılan 8. maddesinin ve l8.maddeye değişiklik getiren l0.maddesinin hukuka ve Kıyı Kanununa aykırı olmadığı. Davanın Özeti: Burhaniye Belediye…
Daha önce imar planı uyarınca parselasyona tabi tutulan ve düzenleme ortaklık payı alınan taşınmaz için daha sonra yapılan düzenlemede düzenleme ortaklık payı alınamaz. İstemin Özeti: Danıştay Altıncı Dairesince verilen 20.10.1992 günlü, K: 1992/3789 sayılı kararın; 2577 sayılı Yasanın 54. maddesi…
Yapıların 3194 sayılı yasanın 40. maddesine göre değerlendirilmesinin yapılmasında çevresiyle bir bütün olarak ele alınması gerektiği Dava, taşınmaz üzerindeki yapıya ait mahzurların kaldırılmasına ve masrafların %20 fazlası ile yapı sahibinden tahsiline ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince;…
Bilirkişi incelenmesi sonucu düzenlenen raporda belediye tarafından yapılan ilave imar planının, mevcut bağlık alanları görmezlikten geldiği, ihtiyaçları karşılamaktan uzak olduğu, planlama ilkelerine uygun olmadığı belirtildiğinden mahkemece anılan ilave imar planı iptal edilmişse de dosyada mevcut Köy Hizmetleri etüt raporları, Karayolları…
Bir yapıda fenni mesuliyetin yetkili mimar veya mühendis tarafından deruhte edilmeden ilgili yönetmelikte belirtilen koşulları taşıyan fen adamının teknik uygulama sorumluluğunu kullanamayacağı Dava, davacının sayılı taşınmaz üzerinde yapmak istediği inşaatta teknik uygulama sorumluluğu yetkisinin kullandırılmamasına ilişkin işlemin iptali ve 6.096.800.-lira…
İmar kanunundan kaynaklanan uyuşmazlıkta görevli mahkeme idare mahkemesi olduğundan, parselasyon işleminin iptali istemiyle açılan davada hakem sıfatıyla görevsizlik kararı veren asliye mahkemesinin kararı isabetlidir. İstemin Özeti: Antalya İdare Mahkemesinin 19.1.1993 günlü, E: 1992/1543, K: 1993/49 sayılı kararının usul ve yasaya…
İdare, kamulaştırma bedelini peşin olarak bankaya yatırmak suretiyle yasal yükümlülüğünü yerine getirdiğinden, mahkemece, bedelin bankaya yatırılması aşamasında hangi hisseye ne kadar ödeme yapılacağının belirlenerek idarenin onayına bağlı kalmaksızın bu bedelin ödenmesi gerekeceği nedeniyle kamulaştırma işleminin iptaline karar verilmesinde isabet görülmediği.…
Davacının sahip olduğu iki adet gecekondunun ancak birisi için tapu tahsis belgesi verilebileceği, ikinci gecekondunun tapu tahsis belgesi alındıktan sonra üçüncü şahsa satışı halinde satın alan kişinin hak sahibi olamayacağı Dava, 14 parsel sayılı taşınmazın 3.bir şahsa verilmesi üzerine yapılan…
İkinci derecede askeri yasak bölgede bulunan inşaatın KKK tarafından durdurulmasında isabetsizlik bulunmadığı Dava, davacının taşınmazı üzerine tarımsal gıda ve benzeri maddeleri depolama, pazarlama ve ihracat için depo yapmak amacıyla inşaata başlamasına müteakip K.K.K: 1.Zırhlı Tugay Komutanlığı'nın 10.10.1989/günlü yazısı gerekçe gösterilerek…
3194 sayılı imar kanununun 42.maddesi uyarınca aynı yapıya iki kez verilen para cezasının farklı eylemleri içerdiği İstemin Özeti: Aydın 1.İdare Mahkemesinin 1.5.2002 günlü, E:2001/555, K:2002/151 sayılı kararının usul ve yasaya aykırı olduğu ileri sürülerek bozulması istenilmektedir. Danıştay Tetkik Hakimi Düşüncesi:…
İmar yasası alınması öngörülen teknik altyapı bedeline ilişin uyuşmazlıkların çözüm yeri idari yargıdır. İstemin Özeti: Ankara 2. Vergi Mahkemesinin 18.5.1992 günlü, E: 1991/654, K: 1992/758 sayılı kararının, davacı tarafından talep edilen faiz isteminin reddine ilişkin karar kısmının hatalı olduğu, davalı…
Bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen raporla dosyadaki belgelerin incelenmesinden davacıya ait taşınmazın bulunduğu çevrenin düzenli ve planlı biçimde oluştuğu anlaşıldığından, yörede ıslah imar planı uygulaması yapılmasının mümkün bulunmadığı Dava, tamamı Hazine adına kayıtlı 225 m2 lik taşınmazın imar ıslah planı kapsamına…
Dosyada bulunan ıslah imar planı örneğinin incelenmesinden, davacıya ait taşınmazın kuzeyinden gelen 10 m.lik yolun ana yola çıkışının uyuşmazlık konusu 10 m.lik yolla sağlandığı, mahkemece bu yola ihtiyaç bulunmadığının incelenmediği anlaşıldığından, eksik incelemeye dayalı bilirkişi raporuna göre karar verilmesinde isabet…
İmar planında park ve çocuk bahçesine tahsisli taşınmaz üzerine yapılan gecekondu nedeniyle davacıların 2981 sayılı Yasaya göre esasen korunacak bir hakları bulunmadığından, sözü edilen yerin bir kısmının lojmanlı polis karakolu olarak ayrılmasını öngören imar planı değişikliğinin iptali istemiyle dava açamazlar.…
İmar planında tevhit koşulu bulunması sebebiyle mülkiyeti belediyeye ait taşınmazın 3194 sayılı yasanın 17. maddesi uyarınca mutlaka komşu parsel malikine satışının gerekmediği gibi anılan yasa maddesinde belediyeleri satışa zorla nitelikte her hangi bir kuralda bulunmadığı Dava, 42 parsel sayılı ve…
Eski eser tescilli yapının başka bir yere nakledilebileceği yolundaki yüksek kurul kararı mahkemece iptal edilmiş olduğundan, artık buradaki yapı nedeniyle yol geçirilmesi hukuken mümkün bulunmadığı nedeniyle mahkemece imar planı değişikliğinin iptaline karar verilmesinde isabetsizlik görülmediği Dava, 259 ve 468 ada…
Bilirkişi raporunda davacı lehine verilen geçit hakkının korunduğu, bitişik nizamda yapı yapılmasında planlama ve şehircilik ilkelerine uyulduğu belirtilmesine karşın mahkemece bu rapora itibar edilmemesinde isabet görülmediği Dava, davacının malike olduğu 29 parsel sayılı taşınmaz için 13 parsel den tapuya müseccel…
İmar planına karşı açılan davanın süre yönünden reddi üzerine yeniden açılan davada işin esasının incelenmediği göz önünde bulundurularak uyuşmazlık konusu planın esasının incelenmesi gerektiği Dava, taşınmazın bitişiğindeki parsellere ilişkin imar planı değişikliği yapılması yolundaki istemin zımnen reddine dair İdare işleminin…
Ruhsatla yapılmakta olan yapının tümünün, 1. kat balkonlarının geçiş güvenliğini tehlikeye düşürmesi nedeniyle balkon sorununun çözümlenmesine kadar durdurulmasına karar verilmesinde isabet görülmediği Dava, taşınmaz üzerinde ruhsatla yapılmakta olan inşaatın, 1.kat balkonlarının geçiş güvenliğini tehlikeye düşürmesi nedeniyle balkon sorunu çözümleninceye değin…
Ruhsatsız biçimde yapılan yapının bulunduğu arsanın davacının annesine ait olmasının başlı başına yapının da maliki olduğu göstermeyeceği Dava, iki katlı betonarme bina üzerine ilave edilen bir katın 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesi uyarınca yıktırılmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali istemiyle…