Suat Şimşek makaleleri

Mahallinde yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu, ruhsatsız başlanılan yapıya sonradan verilen inşaat ruhsatının mevzuata uygun olmadığı nedeniyle mahkemece kararın verildiği tarihte yürürlükte bulunan mevzuata göre iptal edilmişse de 3290 sayılı kanunla değişik 2981 sayılı kanunun 9-a/2 maddesi karşısında uyuşmazlık konusu ruhsatın anılan yasa kuralı kapsamına girip girmediğinin belirlenmesi gerektiğinden mahkeme kararının bozulması Devamını Oku

1970 yılında alınan ruhsata göre yapılan ve kat mülkiyetine dönüştürülen ve yıllardır mesken olarak kullanılan yapının ruhsatlı projesindeki (projede müştemilat) ölçülere uygun şekle getirilmesine ilişkin işlemde isabet bulunmadığı Devamını Oku

Emsal binalarda da aynı uygulama yapılması göz önünde bulundurularak davacıya ait dairenin bir odasının önündeki balkon iptal edilerek yaya kaldırımına bağlantısı yapılmak suretiyle dükkana dönüştürülmesi yolundaki istemin reddinde isabet bulunmadığı Devamını Oku

Ortada 2981 sayılı yasa kapsamında bir yapı olmadığına ve yıkılan yapıda 30 m.lik karayolu sahası içinde kaldığına göre, bu yere tamirat ruhsatı verilmesine olanak bulunmadığı Devamını Oku

6785 sayılı imar kanununun yürürlükte bulunduğu dönemde tüzük ve yönetmelik kurallarına göre bir parselde birden fazla yapı yapılması mümkün bulunmadığından, üzerinde daha önce yapı bulunan… Devamını Oku

Binanın ruhsat ve eklerine, uygun olarak inşa edilen bir dairesine, müstakilen kullanılabilme niteliğinde olup olmadığı araştırılmaksızın trafo yerinin tesis edilmediği gerekçesiyle kullanma izni verilmemesin de isabet bulunmadığı Devamını Oku

İnşaatı biten yapıya, yapının ruhsata uygun olması ve kullanılmasında fen ve sağlık açısından sakınca bulunmaması hallerinde kullanma izni verilmesi gerekeceği Devamını Oku

Ortak yerlerden sayılan kapıcı dairesi ile sığınağın kat malikleri kurulunca oybirliğiyle alınmış bir karar olmamasına karşın ruhsatsız olarak dükkana dönüştürülmesi nedeniyle 2981 sayılı yasa uyarınca bu işyerine verilen inşaat ruhsatı ile yapı kullanma izninin tüm kat maliklerine teşmil edilmesi yolunda belediyece yapılan işlemde mevzuata aykırılık bulunmadığı Devamını Oku

Kat maliklerinin oybirliğiyle aldığı bir karar bulunmadığından, binanın ruhsatsız olarak yapılan çatı katına 2981 sayılı kanuna göre verilen ruhsatın belediyece iptaline karar verilmesinde mevzuata aykırılık bulunmadığı Devamını Oku