İmar planında yeşil saha olarak belirlenen ve mülkiyeti hazineye ait taşınmazın bedelsiz olarak belediyeye devri isteğinin 6785 sayılı kanunun 31.maddesine göre ancak bakanlar kurulunca incelenebileceği Dava, sahil yolu üzerinde bulunan, mülkiyeti hazineye ait taşınmaz malın, 1/5000 ölçekli, 1966 onay tarihli…
Davacıya ait taşınmazın nazım ve uygulama planlarında otopark yeri olarak ayrılmasında kamu yararına, şehircilik ilkelerine aykırılık bulunmadığı Dava, taşınmazın genel otopark sahası olarak belirlenmesine ilişkin nazım imar planı ile uygulama imar planının davanın özeti bölümünde belirtilen nedenlerle iptali isteğiyle açılmıştır.…
Kiracı tarafından yapılan ilave nedeniyle mal sahibi adına 6785 sayılı imar kanununun 20. maddesine istinaden para cezası verilmeyeceği Dava, taşınmazda ruhsatsız olarak yapılan inşaata durdurma işlemine karşın devam edilmesi nedeniyle durdurmadan sonra eklenen bölümlerin maliyet bedeli kadar para cezası ile…
Daireden çatı arasına giriş temin edilerek ilave edilen bölümler nedeniyle ancak ilave edilen bölümlerden belediye hizmetlerinin kesilebileceği Dava, ... kapı sayılı binanın 9 numaralı dairesinin tamamından belediye hizmetlerinin kestirilmesine ilişkin işlemin davanın özeti bölümünde belirtilen nedenlerle iptali isteğiyle açılmıştır. Ankara…
Ruhsatsız hale gelen yapı mühürlenmiş olduğuna göre, inşaata ancak mührün sökülmesi ile devam edilebileceğinden, para cezasının mahkemece durdurma emrinin maliklerinden birine tebliğ edilmediği, diğer maliki de ilanen tebliğ edildiğine ilişkin belge bulunmadığı gerekçeleriyle iptalinde isabet bulunmadığı Dava, durdurma emrine karşın…
İmar planında yer alan "sanayi kullanışlarına ilave ve yenileme yapılamaz" şeklindeki notun şehircilik, kamu yararı ve planlamaya aykırı olmadığı Dava, ... sayılı parseli de içeren 16.12.1981/onay günlü imar planında yer alan "Sanayim kullanışlarına ilave ve yenileme yapılamaz" şeklinde ki plan…
Davacı kiracısı bulunduğu yapının yerine yapılacak olan yapının imar mevzuatına aykırılığını kanıtlayamadığından, ruhsat iptali davasının reddi Dava, davacının kiracısı bulunduğu yapının yeniden inşaası için verilen inşaat ruhsatının iptali istemiyle açılmıştır. Davacı, dava dilekçesinde, iptalini istediği inşaat ruhsatına konu olan yerdeki…
Taşınmaz ile mülkiyet ilişkileri bulunmayan kiracıların tadilat ruhsatı istemelerine ve belediyenin de tapu senedi ibraz edilemediğinden ruhsat vermesine olanak bulunmadığı, yapının tahliyesi konusunda 2981 sayılı yasa, gereğince karar verilmesine yer olmadığı Dava, davacıların kiracısı bulundukları mağazada yapılan tadilat nedeniyle, tadilat…
Kıyı kenar çizgisi değişikliğinin iptali için açılan dava henüz sonuçlanmadan ve uyuşmazlığa konu inşaatla ilgili olarak tespit ve değerlendirme işlemi yapılmadan, iptal edilen ruhsatın geçerli kabul edilmesi yerinde değildir. İstemin Özeti: ........ ... mevkiinde bulunan 1 pafta, 2527 parsel sayılı…
Hissedarı bulunduğu taşınmazın her iki yanına imar mevzuatına aykırı biçimde yapılan yapılara kullanma izni verilmesi nedeniyle belediyenin hizmet kusuru göz önünde bulundurularak davacıya maddi ve manevi tazminat verilmesi gerektiği Dava, davacının hissedarı bulunduğu taşınmazın her iki tarafında İmar Mevzuatına aykırı…
Mahallinde yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu, suadiye plaj yolunun dava konusu mevzi imar planı ile denize kadar açılmasında mevzuata aykırılık bulunmadığı, bakanlıkça belirlenen kıyı kenar çizgisinin kırık çizgiye kadar uzanan bölümünün mevzuata uygun olarak belirlendiği, geri kalan bölümünün ise…
Davacıya ait taşınmazla sokak arasındaki kot farkı nedeniyle kaldırıma parke döşenmesi için davacı taşınmazının önüne çekilen istinat duvarı bedelinin 6785/52 ye göre davacıdan istenemeyeceği Dava, davacıya ait taşınmazın önünden geçen sokağa parke kaldırım döşenebilmesi için taşınmazın ön cephesine istinat duvarı…
6785 sayılı imar kanununun 42.maddesine istinaden yapılan parselasyon düzenlenmesi yapılması aşamasında imar kanununun 35.maddesi hükmünün uygulanamayacağı Dava, davacıların müştereken maliki oldukları taşınmazın çocuk parkı ve yeşil alanda kalan kısmının bedelsiz olarak belediyeye terki ile yol ve kanalizasyon bedeli karşılığı düzenleme…
Yapının fen ve sağlık bakımlarından kullanmamasında sakınca bulunup bulunmadığına bakılmaksızın proje ve ruhsatında beş katlı olmasına rağmen üç katlı yapıldığı gerekçesiyle kullanma izni verilmemesinde isabet bulunmadığı Dava, Belediye Encümeninin şube binasının alınan beş katlı ruhsata göre inşa edilmeye başlanmış olması…
Davacıya ait yerin imar planında trafik hastahanesi gelişme sahası olarak belirlenmesinde kamu yararına, planlama esaslarına aykırılık bulunmadığı Dava, davacı şirkete ait taşınmazın hastane gelişim sahasına ayrılmasına dair Ankara İmar İdare Heyetinin kararı ile kabul edilip Bayındırlık ve İskan Bakanlığınca 24.7.1980/gününde…
Mülga 6785 sayılı imar kanununun 48.maddesi gereğince 5 yıl içinde yapı yapılmadığı takdirde yerin kamulaştırılacağı konusunda tesis edilen işlemde isabetsizlik bulunmadığı Dava, davacıların müştereken maliki oldukları taşınmazın 6785 sayılı İmar Kanununun 48.maddesi uyarınca 5 yıl içinde üzerinde plana uygun inşaat…
İmar planında yer alan tevhit koşulunun imar planıyla getirilmiş bir kısıtlama olması nedeniyle, planda bir değişiklik yapılmaksızın tevhit koşulunun kaldırılamayacağı Dava, taşınmazla ilgili olarak imar planında yer alan tevhit koşulunun kaldırılması yolundaki başvurunun reddine ilişkin davalı idare işleminin davanın özeti…
Davacıların parseline karşılık bağımsız imar parseli veya aynı yerdeki parsellerden pay verilmesi mümkün iken ayrı adalardaki parsellerden pay verilmesinin yerinde olmadığı Dava, davacılara ait parselin 6785 sayılı Kanunun 42.maddesine göre düzenlemeye tabi tutulmasına ilişkin işleme yapılan itirazı tadilen belediye encümeni…
Parselasyon haritası düzenlenebilmesi için öncelikle ortada tatbikat planının bulunması tevhit ve ifrazın bu plana uygun olması, 42.maddeye göre % 25 e kadar düzenleme ortaklık payı alınabileceği hususları incelenmeksizin parselin yeşil sahaya giren kısımlarının bedelsiz belediyeye terki halinde ifraz yapılabileceği yolundaki…
Davacıya verilen geçici ruhsatın taşınmazın 4 yıllık imar programına sonradan eklenmek suretiyle dahil edildiği gerekçesiyle iptalinde isabet bulunmadığı Dava, imar planında büyük bir bölümü yola, kalan kısmı meskun sahaya rastlayan davacıya ait taşınmaz mal için verilen inşaat ruhsatının iptaline ilişkin…
İmar planında kat adedi belirtilen yapıların çekme katının, tam kata dönüştürülmesinin mümkün olmadığı, ancak yapının 2981 kapsamında kaldığı Dava, taşınmaz mal üzerindeki binanın çekme katının tam kata çevrilmesine ilişkin inşaat ruhsatı isteğinin reddine ilişkin işlemin davanın özeti bölümünde belirtilen nedenlerle…
Planda turistlik amaçlı yapılar alanında kalan yapılara ticari amaçlı plaj evleri için kullanma izni verildiğinden, konut için kullanma izni verilmesi isteğinin reddi davasının 2981 kapsamında kaldığı Anlaşmazlık konusu taşınmazların yerinde keşif ve bilirkişi incelemesi yapılabilmesi için Dairemizce verilen ara kararı…
İfrazın yola cepheli olmayan parsel ihdas edilemeyeceği nedeniyle ifraz işleminde mevzuata uyarlık bulunmadığı Dava, parselin ifrazı yolundaki belediye encümeni kararının davanın özeti bölümünde belirtilen nedenlerle iptali istemiyle açılmıştır. Eskişehir Belediyesi İmar Yönetmeliğinin 3.04 maddesinde ifraz suretiyle yola cepheli olmayan parsel…
Davacıya konu imar planı dava devam ettiği sırada değiştirilmişse de yeni planda da aynı amaca tahsis edilmiş olması nedeniyle her iki planın birlikte incelenebileceği taşınmazın 18 metre genişliğinde yaya yolu olarak belirlenmesinde ise şehircilik ilkelerine ve planlama esaslarına uygunluk bulunmadığı…