Bilirkişi raporunda, imar planı değişikliğinin davacının tasarruf hakkının kısıtlandığı yönüyle ele alındığı, bu plan değişikliğinde tümüyle amaç, çevre, ulaşım ve alt yapı gibi öteki unsurların birlikte incelenmediği anlaşıldığından, eksik incelemeye dayalı bilirkişi raporuna dayanılarak karar verilmesinde isabet görülmediği. İstemin Özeti:…
Yapıya ilişkin projenin başlı başına dava konusu edilemiyeceği Dava, yapıyla ilgili değişiklik projesinin onaylanmasına ilişkin işlemin iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince 3194 sayılı Yasanın 22 ve imar yönetmeliğinin 9.01.maddelerinde yer alan kurallara göre proje onayının inşaat ruhsatı alınmasının bir şartı…
2981 sayılı yasaya göre kendisine arsa tahsis edilen kişilerin 7 haziran 1986/tarihine kadar işlemlerini tamamlayarak en az bir taksitini ödemeleri gerektiğinden, daha sonraki bir tarihte taksit ödemesi yapılması ve beyan edilen bedel tayin edilen rayiç bedelin 2/3 ünden az olması…
Düzenleyici işlem olan imar planlarına karşı 2577 sayılı iyuk 'nın 7/4 maddesi uyarınca ilan tarihini izleyen günden itibaren 60 gün içerisinde dava açılmasının mümkün olduğu, 3194 sayılı yasanın 8/b maddesine göre 1 aylık askı süresi içerisinde itiraz yoluna başvurabileceği Dava,…
İdarece iptal edilen ruhsatın düzenleniş tarihi itibariyle anayasa mahkemesinin iptal kararına kadar yürürlükte olduğu tartışmasız ise de daha sonra sözü edilen ruhsatın dayanağı olan yasa hükmünün anayasa mahkemesince iptal edilmesi sonucu idarece geri alınmasında isabetsizlik bulunmadığı, kazanılmış hak iddiasının ise,…
Projesine göre dubleks olan bir yapıya 10.11.1985 tarihinden önce başlandığı anılan yapının iki katının da tamamlanması gerektiği nedeniyle bu yanının 2981 sayılı yasa kapsamında bulunduğu Dava, deniz kenarında davacı tarafından ruhsatsız yapılan dubleks yapının 3194 sayılı İmar Kanununun 32.maddesi uyarınca…
Yerinde yapılan keşif ve bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen raporda çevrede yeteri kadar kamu arazisi bulunduğu nedeniyle davacı parselinin yeşil alana ayrılmasının yerinde olmadığı belirtildiğinden, işlemler mahkemece iptal edilmişse de plan değişikliğin şehircilik ilkelerine, planlama esaslarına ve kamu yararına uygun olup…
Parselasyon işlemine tabi tutulan davacı taşınmazının düzenlenmeden önce tümden kamu hizmet ve tesislerine ayrıldığı ve bu haliyle kamulaştırılması gerektiği göz önünde bulundurularak davacıya müstakilen beş imar parseli verilmesinde isabetsizlik görülmediği nedeniyle işlemin mahkemece iptaline karar verilmesinde mevzuata uyarlık bulunmadığı Dava,…
Sanayi alanının ayrılmaz bir parçası niteliğinde olan sağlık koruma bandının anılan alan içinde düzenlenerek imar planına işlenmesi görevinin belediyeye ait olması karşısında, bu gereğin yerine getirilmemiş olmasında mevzuata aykırılık açıktır. İstemin Özeti: İstanbul 1. İdare Mahkemesinin 20.9.1990 günlü, E:1989/243 K:1990/1108…
Beton santralı inşaatının yapı kapsamında olması nedeniyle ruhsat alınması gerektiği Dava, davacıya ait yapının yıkımına ilişkin encümen kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince; 3194 sayılı yasa hükümlerine göre ancak yapı niteliğindeki inşaatların ruhsata tabi olduğu, belediyece yıkımına karar verilen betonların…
3194 sayılı imar kanununun 17.maddesine göre yapılan satış işleminde taşınmazın değerinin takdir komisyonu tarafından belirlenen bedelin üzerinde saptanmasında isabet bulunmadığı Dava; yol fazlasının davacıya satışına ilişkin Belediye Encümeni kararının iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince, yol fazlası alanlar hakkında uygulanacak işlemlerin…
Yol artığı yerin bitişik parsel sahiplerinden sadece birisine satışının nedeninin açıklanması gerektiği Dava, 88 m2 lik yol fazlasının davacıya ait 3061 parsele bitişik 3060 parsel sahibine 3194 sayılı İmar Kanununun 17.maddesi uyarınca satılmasına ilişkin belediye encümeni kararının iptali dileğiyle açılmış,…
Bilirkişi incelemesi sonucu düzenlenen bilirkişi raporuna göre mia ile ilgili 1/25000 ve 1/5000 ölçekli planlar mahkemece iptal edilmiş ise de mia içerisinde farklı kullanımların yer alabileceği yolundaki danıştay kararları nedeniyle mahkeme kararında isabet görülmediği Dava, davacıya ait bağımsız bölümün de…
Konu ile ilgili soruşturmalar sonuçlanıncaya kadar yapıya kullanma izni verilmeyeceği yolunda tesis edilen işlemin kesin bir işlem olduğu Dava, taşınmazda bulunan yapıya kullanma izni verilemiyeceğine ilişkin işlemin iptali istemiyle açılmış, İdare Mahkemesince, olayda, 13.5.1986/tarihli imar durumuna göre 1/5000 ölçekli suriçi…
İmar affı başvurusu yasal süre içerisinde yapıldığından, bu başvuruya göre değerlendirme yapılması gerekirken, bu yola gidilmeden yöre halkının beyanına dayanılarak 2981 sayılı yasadan yararlanılamıyacağı sonucuna varılmasında isabet görülmediği Dava, mülkiyeti hazineye ait taşınmazda bulunan yapıya tapu tahsis belgesi verilmemesine ilişkin…
İmar planlarının yargısal denetiminde taşınmazın yer, büyüklük, konum, işlev açısından imar planında ayrıldığı amaca şehircilik planlama ilkeleri ve kamu yararı açısından uygunluğu denetlenerek incelenmelidir. İstemin Özeti: Eskişehir İdare Mahkemesinin 27.3.1991 günlü, E:1989/472 K:1991/299 sayılı kararının; bilirkişi raporunda davaya konu imar…
İlçe belediye meclisinin büyükşehir belediye meclisince onanmayarak geri çevrilen kararına karşı ısrar kararı alınmasında usulsüzlük bulunmadığı Dava, taşınmazların kapsadığı ve yürürlükteki imar planında pazar yeri olarak tahsisli alanın bir bölümünün BL-4 nizamı verilerek sosyal tesis alanı olarak ayrılmasına ilişkin plan…
Devamlılığı olan bir yolun belli bir kesimde daratılamayacağı ve 10.00 m.`den dar trafik yolu açılamayacağından, daralmaya yol açan imar planı değişikliği mevzuata aykırıdır. İstemin Özeti: İzmir 1. İdare Mahkemesinin 11.10.1989/günlü; E:1987/800; K:1989/778 sayılı kararının, dava konusu plan değişikliği ile sokak…
Uzun mesafeli ve kısa mesafeli mutlak koruma alanında kalan yapının yıktırılmasında hukuka aykırılık yoktur. İstemin Özeti: İstanbul 1. İdare Mahkemesinin 16.2.1990 günlü, E: 1988/239 K:1990/271 sayılı kararının, tesisin ... Barajı su toplama havzası uzun mesafeli koruma alanında; koruma altına alınan…
Ruhsat ve eklerine uygun şekilde yapılan yapıya imar hattında değişiklik yapılacağından bahisle yapı kullanma izni verilmemesinde isabet görülmediği Dava, yapı için yapı kullanma izni verilmesine ilişkin başvurunun sahven verilen imar durumuna göre imar hattında değişiklik yapılacağı gerekçesiyle reddi yolunda tesis…
İdare mahkemesince dava konusu imar planlarında kamu hizmetlerine ayrılan alanların bütünlüğü dikkate alınmalıdır. İstemin Özeti: İstanbul 5. İdare Mahkemesinin 27.3.1990 günlü, E:1987/587, K:1990/297 sayılı kararının; uyuşmazlığa konu yerin ağaçlandırma, yol ve yeşil alanda kalmasının kamu yararı bakımından gerekli görüldüğü, kamu…
Davanın konusunu ruhsat vermeme işlemi oluşturduğundan, mahkemenin yörede geçerli bir kıyı kenar tespiti yapılıp yapılmadığının belirlenmesi suretiyle uyuşmazlığı çözmesi gerekirken, idarenin yerine geçerek bilirkişilerce belirlenen kıyı kenar çizgisine göre taşınmaz için ruhsat verilebileceği sonucuna ulaşılmasında isabet görülmediği Dava, davacı kooperatife…
Mevzii imar planı belediye meclisince tesisin yer seçiminin yanlış, çevreye ve şehre zarar vereceği gerekçeleriyle onanmadığına göre teknik özellikler gösteren bu konularda uzman bilirkişi kurulunca inceleme yaptırılmak suretiyle belirtilen sakıncaların mevcut olup olmadığının tespiti gerekirken mahkemece mahallinde bir inceleme yaptırılmaksızın…
Ruhsatlı şekilde yapılan yapının bulunduğu yerin paydaşı kişi, inşaata muvafakat etmediğini belirttiğinden, bu yapının mülkiyet uyuşmazlığı sonuçlanıncaya kadar durdurulması yolunda tesis edilen işlemde isabetsizlik görülmediği Dava, taşınmaz üzerindeki ruhsatlı inşaatın taşınmazın hissedarları arasında anlaşmazlık olduğu nedeniyle durdurulmasına ilişkin belediye başkanlığı…